2018滨海旅游地产的行业价值与开发模式71p教学案例.pptxVIP

滨海旅游地产的行业价值与开发模式许豫宏 教授旅游学者，教授级高级经济师城市战略与旅游地产规划专家北京昱盛宏方咨询有限公司一、旅游地产市场面临新一轮爆发1、旅游产业价值不断攀升2020年全国旅游业总收入将达到33000亿元人民币，相当于国内总产值的8%，真正成为国民经济的支柱产业。届时，中国将成为世界第一大旅游目的地和国际上第一大旅游输出地。自五一、十一黄金周假期调整之后，每年115天的假期更使得度假型置业需求以每年24%以上的速度增长。时间国内旅游总收入（亿元）增长率国际旅游总收入（亿美元）增长率占全国GDP百分比2006年623017.90%339.515.90%3%2007年777124.70%41923.50%3.15%2008年874912.60%408-2.60%2.91%2009年1018416.40%397-2.90%3.04%2010年1258023.50%45815.50%3.16%年均增长率19.20%9.88%3.00%2015年旅游总收入23000增长率10.00%4.50%2、地产大鳄集体进军旅游地产截至2010年底，国内已有超过50家房企涉足旅游地产，涉及项目金额超过3000亿元。针对住宅项目的调控政策迭出，开发商更需要寻找新型物业发展，继商业地产后，旅游地产也成为众多开发商力捧的产品。万科、恒大、富力等全国知名的房地产企业，也纷纷在2010年前后开始