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监理工作方案及监理工作重点
第一节 监理工作方案
根据工程的特点以及要求实现的质量、进度、投资、安全等目标,公司组建工程项目监理部,按照经批准的监理规划分专业制订具有针对性、可操作性的监理实施细则,监理细则在施工阶段对xx工程的重点、难点、关键部位及环节,各专业的施工过程及结果进行预先控制、重点检查、认真把关、严格验收和全过程、多层次、各个阶段的控制,采取积极、有效、可靠的监理工作方法,制订具体、全面、细致的监理工作措施,建立规范化的监理工作制度对工程项目实施监理。
根据本工程建设单位招标文件的要求和工程的特点,我们制订了施工阶段监理工作方案:
1、编制监理规划和实施细则,在收到施工图14日内,总监组织各专业及工程师编制监理规划和实施细则。
2、审查施工单位项目监理部人员及资格。
3、开工前总监组织各专业监理工程师参加设计交底,督促施工单位设计交底记录。
4、开工前总监组织各专业监理工程师审查施工组织设计,并提供审核意见。
5、施工测量放线完毕后土建专业监理工程师查验放线成果。
6、总监组织各专业监理工程师核查开工条件。
7、全体监理人员参加第一次工地会议,会后监理单位编写会议纪要。
8、总监组织各专业监理工程师进行全过程进度控制。
9、总监组织土建、水暖、电气等各专业人员进行全过程质量控制,做到施工监理资料与现场同步。
10、造价监理工程师进行全过程造价控制。
11、总监组织各专业监理工程师进行全过程施工安全控制,及时收集有关安全监理资料。
12、信息监理工程师进行施工全过程合同、信息与档案管理。
13、总监组织各专业监理工程师协调施工全过程工作联系。
14、总监主持召开施工过程监理例会,全体监理工程师参加,监理单位编写例会纪要。
15、总监或监理工程师根据需要组织专业协调会,并编写会议纪要。
16、承包单位施工工作完成后,总监组织各专业监理工程师进行竣工预验收。
17、工程竣工后,总监组织各专业监理工程师督促承包单位与建设单位签订保修合同。
第二节 监理工作重点
一、施工现场的监督管理
根据xx工程所处区域特点,承包单位应特别重视施工现场的平面布局、现场安全、环境保护,现场材料、加工厂的位置、道路布置、临时设施布置、现场垂直运输、水平运输等必须合理组织。所以,现场的监督管理是监理工作的重点之一。
二、工程质量工作重点
1、加强预控工作
(1)监理部全力抓好图纸会审,进一步熟悉图纸,特别是不同专业图纸的统一性、协调性问题。
(2)认真审核承包单位的各种施工方案,特别是重点专业分项工程的施工方案。
(3)采取有效措施把好原材料、设备的质量,其质量必须符合设计文件,国家有关质量标准。
(4)明确重点专业、重点部位的质量计划和方法(在监理规划中列出清单)。
(5)明确监理预控中的措施,并努力落实。
2、施工过程控制
(1)施工工艺合理性的控制。
(2)施工过程的有关科学试验、监测、必须加强和规范化。
(3)监理工程师加强每天巡视时控制质量的重点方法和手段。
(4)关于旁站监理和平行检测,监理部要列出详细计划和具体落实。
(5)隐检分项分部工程验收,单位工程验收不能流于形式,而是要认真把关。
三、监理重点专业、重点部位
1、钢筋混凝土结构工程;
2、钢结构工程;
3、防水工程;
4、门窗施工;
5、内外装修工程;
6、设备安装工程;
7、节能保温施工质量控制等;
节能减排已经成为国家战略的重要组成部分,在施工过程中应加强建筑节能材料的进场验收和复验,在施工过程中严格执行规程设计图纸要求,节能工程质量直接影响工程的使用功能,也应属于监理工作重点。
8、强、弱电工程
基于本工程的特点,强电重要,弱电系统的施工质量也重要。随着科学技术的发展,弱电方面的设备规格、品牌、性能日新月异,作为系统的安装质量,控制的难度更大,所以强、弱电工程应属于监理工作重点。
四、工程质量、进度、造价、安全施工控制以及合同和信息管理、监理协调工作在相关章节详述。
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