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如何同步控制高层的项目的方案的设计阶段 　　【摘 要】在建筑工程中，强化对建筑工程设计方案的优化已成为工程建设中的一项重要任务。一个高层商住项目的方案设计，不仅要有一个资深的建筑设计公司、及经验丰富的设计专业负责人来完成，更应有具备各个专业知识的房开项目负责人来控制，本文笔者建议只有撑握项目开发各环节：设计阶段、手续审批阶段、工程施工阶段，才能使项目完美、合理、顺利的完成竣工交付用户满意工程。 　　【关键词】方案设计阶段；前期准备；总平图控制 　　一、做好前期准备工作 　　1、需甲方提供的资料 　　1）用地红线图（注：应有明确的坐标） 　　2）原始地形图（最好甲方已将红线落于地形图上） 　　3）相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位；周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否有高压线等需要避让的东西。） 　　4）规划要点（明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等） 　　5）各地政府的相关规定、城市规划管理条例等（重点关注有关建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求） 　　6）甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等） 　　7）用地批文（此文关