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如何做好房产档案管理工作几点的思考 　　 　　 　　房产档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表，声像等不同形式的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据。是房地产行政管理和城市建设发展的基础性工作，体现着政府管理的重要职能。多年来经过多方面的努力，房地产档案管理工作虽然取得了一定的成绩，但是，随着我国房地产市场的快速发展，房产交易逐渐增多，房地产档案管理中仍然存在以下问题： 　　1、科学技术的进步，给房地产档案的管理带来了新的技术手段，给房产档案管理的信息化建设和管理提供了可靠的保证。网络、计算机和信息系统是档案管理现代化的基础。但同时也存在很多安全隐患。黑客攻击、病毒蔓延、信息窃取、技术落后、制度不健全、管理不规范、措施不到位、治理不及时是产生不安全因素的根源。 　　2、在信息化的管理过程中，大量数字信息都储存在硬件设备中，设备的安全性、信息安全和完整性带来威胁，如电脑、硬盘、光盘设备如果保管不当。就有可能发生损坏及老化等现象，从而导致大量数据的损坏，造成损失。存储设备都有一定的保存年限，需要不断地拷贝和更新，更新不及时，也可能造成损失。信息化的操作要求技术性比较强，一旦操作失误就有可能带来损失，比如设备的损坏，错误的格式化、删除操作、错误运行程序等都有可能破坏电