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小区配套施工监理的要点浅析 　　摘要：本文住宅小区工程的特点，提出了住宅小区室外管网工程施工监理要点。 　　关键词：住宅小区；室外管网；监理要点 　　中图分类号： TU996.7+2 文献标识码： A 文章编号： 　　小区管网工程的特点可归纳为“三多两紧”：一是管线种类多。现代住宅小区普遍都有排水管道(雨水排水管、污水排水管)、供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)、热力管道、煤气管道、通讯及智能管网(电话、有线电视、宽带网等)、电力管线等；二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有一定的垄断性；三是交叉多。小区管线纵横交叉，造成专业施工交叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。 　　一，配合业主统筹安排小区各专业管线的施工顺序 　　1安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道(污水管、雨水管)一一热力管道一一煤气管道——供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)一一通讯及智能管线(电话、有线电视、宽带网)一一电力管线。 　　2 相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。 　　3在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽