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基于住宅建筑施工监理中相关问题的研究 　　摘 要：文章通过高层建筑施工监理工作的经验，主要针对某住宅建筑项目施工监理中相关问题进行了研究，以供大家参考。 　　关键词：高层住宅；施工监理；钢筋工程；模板工程；专业配合；召开例会 　　引言 　　目前，随着我国城市化进程的加快，城市土地供应越来越紧张，高层建筑工程数量也也随之日趋增多。由于高层建筑项目施工复杂，工序繁琐，施工中对建筑物的垂直度要求较高，因此，对建设工程监理工作也提出了更高的要求。本文结合工程实例，主要就住宅建筑施工监理中相关问题进行了论述。 　　1 工程概况 　　某住宅项目，总建筑面积为5万m2，地下1层，地上为25层，基础结构采用剪力墙结构。本工程由于施工周期长、露天高处作业多、工作条件差，因此需要做好项目的监理工作。 　　2 施工前的监理 　　（1）编制项目的监理规划和监理实施细则。工监理规划是项目监理机构组织全面开展监理工作的指导性文件，由总监主持，专业监理工程师共同参加编制完成。监理规划应针对项目的实际情况进行编制，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施。 　　2.2 熟悉设计文件 　　首先认真翻看施工图纸，对施工图纸中存在的问题，向设计单位提出书面意见和建议。参加由建设单位组织的设计图纸技术交底会，对设计技术交底会议纪要进行确认。 　　2.3 审查承包单位的施工组织设计及专项方案 　　对于高层建筑施工要求施工单位按分项分类工程编制施工方案。审查时应重点审查各分项方案的合理性、经济性。对新材料、新技术、新工艺的应用进行重点关注，特别是类似工程应用情况，必要时还应进行专家技术论证。 　　2.4 检查承包方的材料和设备 　　对承包方所用材料规格、型号、数量，完好情况及备用情况进行检查，对承包方用于本工程机械、设备是否满足工程要求进行核查，对已进场机械设备进行检查验收，检查其质保资料，对水泥、钢筋等原材料进行抽样复试，复试合格才允许使用。 　　3 主体结构的施工监理 　　高层住宅楼的主体分部工程包括钢筋、模板、混凝土等分项工程，现就本工程施工监理过程中相关问题分析如下： 　　3.1 钢筋工程 　　（1）钢筋的规格数量、不符合设计要求。由于施工单位的技术管理人员未认真翻看施工图纸，未切实落实“自检”制度，在“自检”不合格的情况下，就向监理报审验收。监理工程师检查后发现：1#车道筏板、部分剪力墙水平钢筋、暗柱箍筋、楼层板板筋、梁筋等均有遗漏现象。 　　（2）剪力墙水平、竖向及暗柱钢筋移位。主要是钢筋固定不牢，在支模板及浇筑混凝土的过程中，造成钢筋移位。剪力墙钢筋绑扎完成后，木工支剪力墙模板时，未对模板上穿墙螺栓的孔洞位置与剪力墙钢筋是否重合进行核对，在穿对拉螺栓时，碰到钢筋随意将绑扎好钢筋移开使钢筋移位；在浇筑混凝土时，由于钢筋绑扎固定不牢，在混凝土振捣过程中钢筋移位。 　　（3）标准层现浇楼板，板上部一级钢筋由于各种交叉作业及浇筑混凝土过程中，由于施工人员踩踏，板上部负弯矩钢筋往往被踩到板下部。如果这样浇筑混凝土后板上部钢筋失效，将大大降低现浇板的承载力。因此，经监理公司要求，各工种应相互配合，在板的下部钢筋绑扎完成后，再进行电管敷设、水暖孔洞预留等工作。 　　3.2 模板工程 　　（1）模板缝隙过大，结果浇筑混凝土时造成漏浆，拆除后出现麻面，蜂窝等质量问题。这种问题可采用木条等堵缝，但实际上很难达到规范的要求，实际施工中应控制不漏浆。 　　（2）部分剪力墙垂直度偏差过大，应加强检查严格控制在规范允许范围之内。 　　（3）模板重复使用模板翘曲、变形，将对混凝土构件的几何尺寸及观感质量造成影响。剪力墙采用大模板，大模板多采用穿墙螺栓、钢管、方木等材质进行固定，应对模板加固方式、紧固程度进行严格的控制。 　　（4）严格控制模板几何尺寸，对于梁、柱等容易出现断面尺寸不符合要求的问题，监理工程师应严格检查上尺实测。 　　3.3 混凝土工程 　　（1）局部楼层板出现裂缝。由于本工程工期较紧，混凝土浇筑完成后，在混凝土没有达到足够强度的情况下，施工人员急于放线，同时钢筋、钢管等物料堆放在板面上，产生板面荷载使板出现裂缝；另外混凝土养护不及时、不到位，正常养护在白天每隔2～4h就要进行一次洒水养护，并在板面上覆盖塑料薄膜， 只有及时养护才能保证混凝土强度有效增长，避免产生混凝土的温度裂缝。 　　（2）暗柱、墙体局部出现孔洞。造成孔洞的原因是梁、柱核心区处钢筋比较密集，无法插入振捣棒振捣，施工人员漏振等造成。对于小面积孔洞用高标号细石混凝土给予补强； 大面积的露筋孔洞，严重地削弱了柱、墙强度，影响到结构的安全使用，要求施工方，砸掉该暗柱、墙体，重新绑扎钢筋和支模板，浇筑混凝土。 　　（3）施工缝