企业文档第6章企业贷款教程教案.pptVIP

2.贷款担保的分析 （1）对抵押和质押的分析：重点应关注什么？ ① 抵押物的合法性、流动性。 ② 抵押物的价值评估。 ③ 抵押物的变现价值。 ④ 抵押率。 ⑤银行对抵押物的占有和控制情况。 （2）对保证的分析：重点应关注什么？ ①保证人的资格。 ②保证人的财务实力。 ③保证人的保证意愿。 ④保证人与借款人之间的关系。 ⑤保证的法律责任。 五、借款企业的非财务因素分析 为了更准确地考察借款人的偿债能力，一个重要的方面就是非财务因素对借款人的影响。分析的主要内容： 1、行业风险 2、经营风险 3、管理风险 4、还款意愿 5、其他因素 借款人行业风险分析 行业风险分析主要涉及以下各个风险要素： 行业成本结构； 行业生命周期； 行业经济周期性； 行业依赖性； 产品替代性； 行业盈利水平分析； 行业的法律、政策环境分析 借款人经营风险分析 经营规模、经营策略分析 核心竞争力分析 产品特征分析（性能价格比、产品的研究开发、产品的多样化） 市场状况分析（占有率、竞争、对价格和需求的控制能力、客户的分散程度） 经营循环分析：经营循环分析主要包括采购、生产、销