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房产测量面积测算及相关问题的探讨 　　摘 要：住房是关系到国计民生的重大问题，人们的生产、生活都和房屋有着密切的关系。本文阐述了建筑面积的计算意义，共有建筑面积的内容和组成来源以及房屋建筑面积的测量计算方法等，通过对本文的论述，使更多的人对房屋的建筑面积有更直观的认识。 　　关键词：建筑面积；共有建筑面积；测量 　　中图分类号：TU19 文献标识码：A 　　随着市场经济制度建设和城市建设步伐的不断加快，房地产交易日益频繁，但是面积争议问题也时常发生。为了减少面积差异矛盾，政府规定：在房地产进行交易前，必须由具有房地产测量资质的单位对该房地产的建筑面积进行测量、核实。在实地测量计算过程中，共有建筑面积的分摊计算较难把握，本人从事房地产测量工作多年，现就在房地产测量工作中的体会以及对房地产测量方面法规和政策的理解探讨如下： 　　一、房地产测绘的目的 　　房地产测量单位受政府或房屋权利相关当事人的委托从事房地产测量活动。房地产测量主要为委托人或相关人提供所需的图件、数据、资料和相关信息。其目的，第一是为房地产管理包括产权户籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务，以及为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等活动提供基础图、表、数字、资料和相关的信息。第二是为城市规划，城市建设（如基础设施、地下管网、通讯线路、环境保护）等提供基础数据和资料。 　　二、房地产测量的内容 　　房地产测量包括房地产