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我国房地产业上市公司财务预警模型实证的研究 　　摘要：本文以我国房地产业为研究背景，基于财务分析相关概念和理论，应用逐步分析法处理数据，借鉴Fisher判别模型， 　　Fisher判别模型的一般表达式为：Z=a1X1+a2X2+ … +anXn，其中，Z为样本判别统计值，X1、X2…Xn分别表示研究对象的特征变量，而a1、a2…an分别表示相应的特征变量的判别系数。该模型其实质还是多元判别模型。Fisher判别分析过程是依据选取的样本数据挑选出几个能代表这一类的特征变量即关键性指标，然后根据所选取的变量构建Fisher判别模型，再把原先样本数据回代入判别模型当中，根据Fisher判别模型的判别方法对样本进行分类，并统计出判别效果，如果效果比较理想，再利用未来数据进行判别。 　　收稿日期 　　作者简介：唐睿明 （1965-） ，女，辽宁大连人，教授，主要从事财务管理与管理会计等方面的研究。Email：trm65@sinacom 　　运用判别分析法建立了与我国房地产业相适应的财务预警模型，并在实证分析的基础上为我国房地产业发展提出合理化建议。 　　关键词：房地产业；上市公司；财务预警；Fisher判别模型 　　中图分类号：F29923文献标识码：A 　　文章编号：1000176X（2013 　　房地产业在国民经济中处于基础性和先