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关于山东XXXXX公司承包租赁项目计划书  企业内部调查报告目录? 第一部分??摘要 一.????XXXXX公司简单描述? 二.????XXXXX公司的宗旨和目标（市场目标和财务目标） 三.????XXXXX公司目前所属权或股份结构状态 四.????公司目前主要产品或服务介绍 五.????市场概况和营销策略 六.????主要业务部门及业绩简介 七.????核心管理人员状况 八.????公司XXXXX优势、劣势说明九.????目前公司向外承租的主要原因十.????XXXXX公司正常时期的经营状态总体财务分析； 十一.?曾出现过何种经营问题，是否已解决；目前存在问题 ?十二.关于问题对企业造成直接、间接成本损失的财务分析?? 1.???????财务历史数据（前3-5年销售汇总、利润、成长） 2.???????财务预计（后3-5年） 3.???????资产负债情况  部分 目的 长度 (页数) 1.0 业务要点 整个业务计划的简要总结 1-2 2.0 公司描述 2.1 背景/历史 2.2 资本结构/股东名单 2.3 期权协议（如果适用） 公司的背景资料，包括资本结构。 1-2 3.0 产品 / 服务 3.1 描述 3.2 技术 3.3 消费者可得到的好处 公司将向消费者提供什么? 与消费者目前所使用/所拥有的产品/服务相比，消费者将从公司的产品 /服务中如何受益? 1-3 4.0 市场分析 4.1 规模 4.2 区域聚焦 4.3 发展 4.4 消费者概况 4.5 市场开拓战略 公司有多少潜在用户? 其增长率是多少? 公司计划占有该市场的多大份额 ? 公司如何发现潜在市场、如何打进潜在市场? 1-2 5.0 竞争分析 5.1 现有竞争 5.2 替换产品 / 服务 5.3 SWOT(强势/弱势/机会/威胁分析) 5.4 竞争优势 5.5 进入壁垒 公司的竞争对手是谁? 公司比竞争对手强/弱的地方是什么 ?是否具有能阻止其他人进入的壁垒 (例如技术/法规)? 1-2 6.0 业务计划的实施 6.1 战略 6.2 联盟 6.3 实施时间表和预算 业务计划将如何实施? 公司的实施战略是什么? 1-3 7.0 管理团队 7.1 创始人和主要成员的简要介绍 公司的主要员工是谁? 他们拥有何种经验、业绩记录和技能? 1-2 (半页/人) 8.0 资金需求 8.1 需求量 8.2 估值和理由 8.3 资金用途 公司需要多少资金来实施该业务计划? 公司如何向外部投资者估值自己? 预计 “资金消耗率” (或每月支出) 是多少? 1-2 9.0 财务分析 9.1 预计收益和损失 9.2 现金流动 公司财务规划 1-3 ??2.经营管理体制 经理人员介绍 报酬 企业所有权分配 经理人员的责任 董事会成员 3.市场分析 市场的分布情况 可行性分析 4.竞争分析 5.企业操作 选择地点 器材的配置 产品和服务介绍 6.销售策略 短期策略 长期策略 竞争性推销策略 7.职工 8.保险和法律事务 9.业务的季节性和应变计划 应变计划和措施 10 财务状况 会员预测 会员费制定 财务收支和资债平衡预测的条件 月收入表和财务变化的条件 各类财务预测的表图 11.附录 A.企业组织结构图 B.健身俱乐部成员的情况调查 C.市场渗透情况分析 第二部分??综述? 第一章??????????公司介绍 一．??公司的宗旨（公司使命的表述） 二．??公司简介资料 三．??各部门职能和经营目标 四．??公司管理 1.???????董事会 2.???????经营团队 3.???????外部支持（外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等） 第二章??????????技术与产品 一．??技术描述及技术持有 二．??产品状况 1.???????主要产品目录（分类、名称、规格、型号、价格等） 2.???????产品特性 3.???????正在开发/待开发产品简介 4.???????研发计划及时间表 5.???????知识产权策略 6.???????无形资产（商标/知识产权/专利等） 三．??产品生产 1．??资源及原材料供应 2．??现有生产条件和生产能力 3．??扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力 4．??原有主要设备及需添置设备 5．??产品标准、质检和生产成本控制 6．??包装与储运 第三章??????????市场分析 一．??市场规模、市场结构与划分 二．??目标市场的设定 三．??产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 四．??目前公司产品市场状况，产品所处市