中期业绩及展望未来讲义资料.pptVIP

1 中期业绩及展望未来 4 关于鸿隆 鸿隆控股(01383.HK)是一家于2007年2月在香港主板上市的专业地产开发商，专注于中高檔住宅及商业物业的开发和运营 公司项目主要在深圳、惠州、梅州(兴宁)、东莞、张家口、沈阳 目前，公司共拥有的土地储备(含在洽談中)近600 万平方米(GFA)，在建项目为10个，在洽谈项目为9个 5 二、我们的竞争优势 地产+商业的经营模式 相对低廉的土地儲備 与知名银行的良好合作 6 地产+商业的经营模式 保留开发项目中若干商业部分作长期投资，本集团管理和出租该类物业，从中产生租金和物业管理收入。 提供稳定的现金流 ‣维持开发活动与投资活动之 间的平衡，由投资物业产生 的收入将成为经常性稳定收 入来源 实现持有物业的保值、增值 ‣通过持有投资物业组合，可 从不断上升的中国房地产价 格和此趋势带来的资本增值 促进住宅物业的销售 ‣良好的商业运营能提升片区 物业氛围，从而带动住 宅物业的销售 塑造品牌，创造新的 投资机会 ‣通过良好的商业运作，成功 树立项目品牌，开拓新的地 产及商务项目，为集团增添 新的土地及项目储备 提高租赁和管理 服务业务比重 7 鸿隆维持大量的组合化物业投资，加强收益的稳定性和可见性 地产+商业的经营模式 鸿隆投资物业 鸿隆广场---鸿隆购物中心 港潤商业广场 宝润装饰材料城 ‣深圳市宝安区 ‣总建筑面积：约58,500平方米