中海苏州独墅湖别墅项目中海岛广告方案讲义教材.pptVIP

Cantata BWV 78 - Duet, soprano, alto 主观广告 ;目的+附加最大价值;+技术答题;市场综述： 1）、别墅市场发展的现状总结及别墅市场出现的新特点、新趋势预判 ;+ 第六代;2）、同类型岛居项目产品策划与形象定位案例展示与优劣势分析；;+“同质化下的概念阐述”;3）、项目竞争格局分析（区域市场分析、竞项分析等）；;“景观湖、概念湖” 片区优势、可替代性强 ;“区分岛资源、对岛筑产品组团话开发、通过人工的方式改变单一的湖居居住结构” SWOT—AWED手段为：“区隔区域、创新产品、卖点规划先行、先期植入销售爆破点” ;4）、独墅湖项目SWOT分析与核心竞争力提炼；;strengths（优势）、 独岛资源（绵长的景观带、优质的水资源、唯一的岛体） 中海开发商形象（建筑设计、地理研究、城市资源整合力、中央企业形象）;AEME;2、客户定位分析 1）、苏州别墅客群特征分析；;“对生活品质的要求上，???中在对丰富的生活方式的渴望” 兼顾“优良的投资效益，可以对客户的个人资产进行分量组合” 提示：愈加保守的购买，愈加苛刻的比较 （更具差异化显性的指标）;2）、本项目客户推导分析、描述；;“城市功能与生态功能的同时存在。”;3、产品定位分析 1）、产品主题提炼；;1）、产品主题提炼； “大独岛湖区”是对地块地理形态定位 “复合型交替线与密集的植被覆盖”是对地