原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
四川省成都铁像寺水街经营规划报告（18页)教学文稿.ppt
From Vision to Value 投资 升值 新方向;;铁像水街特色商业街应成为天府新城的新地标;消费群定位;消费群定位;高消费的追逐目标
品味和格调的坚守者
文化艺术的奉养者
时尚潮流的推动者
优雅生活的代言者
城市消费的中坚力量;规划业态;2-1#会所;2-1#会所;序号;2.0 租金测算;;一般情况下，诸如精品超市/大型餐饮等次主力店的租金水平均会根据各地区的不同而在一定范围内浮动，因此参考市场通行的租金水平有利于进一步评估项目次主力店业态的租金基准。;修正后各参考项目租金PJ’
Pi’=( QX/ QJ)×PJ
PA’=( QX/QA)×PA =(56/92) ×100(280) ≈ 60.86~170.43
PB’=( QX/QB)×PB =(56/67) ×40(60) ≈33.43-50.15
各参考项目权重取值为WJ
WA=30% WB=70%
PX=ΣPJWJ
=PAWA+PBWB
≈41.79—115.65元/平方米/月;租金明细;2.2租赁政策建议（根据项目物业实际情况制定）;
文档评论（0）