一、项目背景1、区域社会经济发展水平跟趋势区域社会经济发展水.pdfVIP

一、一、项目背景项目背景 一一、、项目背景项目背景 1、1、区域社会经济发展水平及趋势区域社会经济发展水平及趋势 11、、区域社会经济发展水平及趋势区域社会经济发展水平及趋势 1.1 社会经济1.1 社会经济 1.1 1.1 社会经济社会经济 珠江三角洲是南中国的经济重心，位于广东省的中部，面积 4.15万平方公里，占 广东省的 23％，行政区域包括广州、深圳、珠海等十四个市县。 珠江三角洲地区是中国最富饶的地区，国内生产总值占全国的 22％，其中广州、 深圳、东莞三市 GDP均名列全国前 10 名。2002 年，深圳、广州人均收入居全国大城市 第一和第二(分别为21914元和 13361元)。 （1（1））惠州社会经济状况惠州社会经济状况 （（11））惠州社会经济状况惠州社会经济状况 惠州古有 “岭南名郡”之称，是集优越的地理环境与丰富的自然资源于一身的投 资乐园和旅游胜地。 2002年全市国内生产总值 525 亿元，较上一年同期增幅 18.3%。总消费 161 亿元， 其中居民消费 145 亿元。 2002 年惠州的恩格尔系数为 39.2%。国际经验数据表明，当恩格尔系数达到 40% 时，住房消费开始大量启动，表明城市居民家庭的生活水平已进入富裕阶段。 （2（2））东莞社会经济状况东莞社会经济状况 （（22））东莞社会经济状况东莞社会经济状况 东莞市位于广东省中南部、珠江三角洲东北部，北距广州 50 公里，南离深圳 90 公里，水路至香港 47 海里，至澳门 48 海里。 2002年东莞国内生产总值达到672.3亿元，增幅达 118.4%。人均GDP4300 美元。 2002年，全市人均消费支出额 15157元,居民消费价格指数增幅 201.2%。 （3（3））深圳社会经济状况深圳社会经济状况 （（33））深圳社会经济状况深圳社会经济状况 深圳市地处广东省中南沿海，全市总面积 1952.84 平方公里，其中特区内 395.81 平方公里。她东临大鹏湾，西连珠江口，南与香港接壤，北与东莞市、惠州市为邻。 2002 年深圳国内生产总值达到 2239.41 亿元，增幅达 15%人均 GDP4600 美元，同 比增长 14.5%，人均GDP超过 4000 美元，表明了深圳跨入了世界中等收入地区的行列， 进入初步富裕阶段。 2002年深圳总消费达 689.6 亿元，全社会固定资产投资总额 747.15亿元，其中商 品房开发 266.7亿元。居民消费价格指数增幅201.2%。 1.2 城市化水平1.2 城市化水平 1.2 1.2 城市化水平城市化水平 2003年，珠江三角洲按非农业人口占总人口的比重计算，城市化水平已经超过60%， 是全国平均水平的 2.3 倍。 2003年，珠江三角洲区域人均 GDP 已经超过 3000美元，各大城市市中心人口开始 出现快速向郊区转移的现象。同时城镇平均距离不到 10公里，不少城镇已连成一片， 基本形成了以广州和深圳为中心，以 23个中小城市为外围，以星罗棋布的小城镇为基 础，大城市与周围地区保持强烈交互作用和密切社会经济关联，沿一条或多条交通走 廊分布的巨型城乡一体化区域－－都市圈模式基本成型。 1.3 区域社会经济发展趋势1.3 区域社会经济发展趋势 1.3 1.3 区域社会经济发展趋势区域社会经济发展趋势 （1）珠江三角洲交通的高速发展及交通网络的构建奠定了城界消失和大都市圈形成的 基础。 （2）城界的消失使得资源、目标市场区域内分配，形成城镇之间工业互补，城镇生产 专业化配合。 （3）人口流动频率加快，人在大都市圈里生活、工作，不再拘于某一城市范围，城界 在人们活动范围的不断扩大中渐趋消失。一小时大都市圈正逐渐形成。 （4