城假日园广告推广计划案.PPTVIP

七、总体推广策略和目标 半径两公里的幸福圈 总需要有一个地方 放下她的衣服我的行囊 总需要有一个地方 容纳两个人漂泊的梦想…… 总需要有一个地方 在秋日暖阳下散一场步 木制长椅和生动草地的芳香…… 品享满满一屋子温暖的味道 城市假日园， 我和她半径两公里的幸福圈 * 前言： 在推售一个项目的时候要先对项目做出正确的定位，而正确的定位来自于对项目所属区域竞争状况的透彻了解。 所以，在进行项目定位之前，我们要先对所在的东圃板块做深入分析。 一、东圃板块的配套状况 购物 现在东圃板块的购物非常方便，正大万客隆超市、好又多超市已经基本解决了居民的日常生活所需。规划相对小一些的商厦甚多。东圃还有大量专业商场，不过档次不高，并且布局比较凌乱。规划中建筑面积20多万平方米的花花世界，十多万平方米的骏景商业广场、东圃城还未动工，但已经构成了一个美好的蓝图。 食肆 东圃一带的食肆大至可分为两大类，一是高档次的酒店，二是以湘菜馆为主的小酒楼。在中山大道集中了凯悦酒家、唐苑酒家，华金盾大酒店、华苑酒家、丽苑海鲜酒家等档次较高的酒店。而一些具备地方特色的食肆则比较分散，其中湘菜馆占绝大部分，这说明了东圃板块的情况：一是有钱人不少，二是外来人口较多。 教育 东圃的学校不少，其中小学最多，很多楼盘里都配套有幼儿园、小学等。广州市18中学、广州市广氮中学、东圃中学、广氢小学则在天河区比较有名。