重庆绿地翠谷推广策略提案1.ppt

项目优劣势研评 市场机会分析 如果有一天，生活可以变成另外一种模样，那一定是因为我们改变了看待她的角度。 法国著名女作家.杜拉斯 TD智谷.唐都产沟通运动提要 [首期户外形象] Green Valley 2005 夏 卢瓦尔谷地Lorie Valley 来到这里 你是否想过，在某个初夏的黄昏，坐在一个可以俯瞰卢瓦尔景色的阳台上，看对面神秘幽静的古堡和远处的葡萄园被落日余辉染成莫名的斑斓，视野之中完全是一幅印象派大师莫奈的作品。 一颗细小的石子便让水中城堡的倒影随着水波一圈一圈荡漾开去。空气中是河谷花草的淡淡幽香，而你的手中正端着一杯卢瓦尔河谷出产的白葡萄酒。 这样的一种纯粹法国的悠闲风情，除了卢瓦尔河谷，世界上还有哪个角落能找到？ Green Valley绿地翠谷，源自法兰西的灵感，一部卢瓦尔河谷的优美蓝本，就在重庆北，一如浪漫而灿烂的百合，悄然开放。 [导入期2] Green Valley 在适当的时间 在适当的地点-将我诞生吧 人生如同一场邂逅，当美好诞生时，对你而言，总是那么的适当。好几个世纪以来，卢瓦尔谷地是诗人们眼中的温柔故乡，更是贵族们的品享领地。卢瓦尔这样的一方净土，整齐地横亘在法国北部和南部之间，以肥沃的冲积土壤、特别温和的气候，出产了无数美妙的葡萄酒以及丰硕的蔬菜和水果。 这样的纯粹，这样的法兰西，如何不令人向往？ Green Valley绿地翠谷，源自法兰西的灵感，一部卢瓦尔河谷的优美蓝本，就在重庆北，一如浪漫而灿烂的百合，悄然开放。 [导入期3] [导入期户外形象2-使户外发挥类似报版的作用] 传播阶段小结 关键词 重庆/有产/人文/法兰西/卢瓦尔 认知特征及价值取向 一个富有纯正法兰西格调的生活方式而非简单的楼盘，以此区别于其它 导入期的相关软文与新闻配合 2005，绿地翠谷率先引动人文光辉复兴 绿地集团，以纯正法兰西风尚打造高尚居住新魅力 溯源卢瓦尔河谷，绿地翠谷以人文比照世界生活的蓝图 品味因绿地翠谷而改变，北部富人区生活版图由此而重划 导入期的造势公关设计 2005·人文生活复兴与卢瓦尔向往 -绿地翠谷理念发布会 时间：6月下旬或7月中 地点：海逸酒店国际宴会厅 目的：通过理念发布活动，制造项目新闻亮点与个性稀缺，同时建立项目公信，推出绿地集团的在地知名度，同时由规划设计方实施项目原型讲解，营设法兰西优雅生活的意境，促成营销前置效应达成 形式： 邀请北部经开区政府、市房产局、规划设计单位、重庆主流媒体与专家参加； 由绿地集团、设计单位对项目理念与规划作出介绍； 同期举行现场法兰西式品酒会，燕尾展示项目理念资料等 现场举行答记者问。报道/软文/专版连发三天，形成激荡 营销专线开始电话咨询接待工作并实施记录 市场升温期传播 目标：达成项目品牌市场深化，实现市场蓄心与蓄客能量积累任务：对项目品牌进一步深化，从法式风尚代言向项目品质代言演进，同时增加绿地企业及项目的公信力，获得重庆目标市场的认同与认可战术：以“纯正法兰西，纯粹品质风尚”为统领性主题，强化国际化生活意境，同时传递绿地集团的实力与宗旨，表达项目品质的可靠户外广告、电视广告、公关活动是此阶段推广的主力，户外、电视深化品牌影响力 Green Valley 谁将成为生活的艺术家？ 人们会在很久以后怀念我的。这是画家莫奈曾经说过的。他是这样的热爱生活与他的笔下的画布，他总是想象着将这个世界全部收览到他的画作中，以让这一切美好不朽。 生活是一种艺术，这是一种信仰，也是一种高贵的体现。今天，这样的生活来临了。 Green Valley绿地翠谷，源自法兰西的灵感，一部卢瓦尔河谷的优美蓝本，就在重庆北，一如浪漫而灿烂的百合，悄然开放。 [升温期1] Green Valley 因为情人而爱上杜拉斯 因为翠谷从此一生归附 有人说卢瓦尔谷地的法语才是最纯粹的法语。这也难怪，正是在这里，诞生了世界的现代小说之父拉伯雷。面对卢瓦尔，拉伯雷这样说道：那生我养我的，正是卢瓦尔河谷这个法兰西花园。 卢瓦尔河谷不仅孕育了拉伯雷，哲学家萨特、还有女作家玛格丽特·杜拉斯和她的《情人》、当著名的法国导演让·雅克将这部书拍摄成电影时，全世界都爱上了法兰西。可以这么说，卢瓦尔书写了一种别致的美丽，或者是美丽书写了卢瓦尔。 Green Valley绿地翠谷，源自法兰西的灵感，一部卢瓦尔河谷的优美蓝本，就在重庆北，一如浪漫而灿烂的百合，悄然开放。 [升温期2] Green Valley 住在翠谷里 体验心灵的诗意 还有什么将体现一个天才般的创造力？ 绿地翠谷，一座源于法兰西文艺复兴的新古典主义城堡，一个充满情调、优美和宁静之地，一个可以放开你的想象力的庄园，诞生着你所向往的生活：诗意而崇高。 住在翠谷里，住在自己与世界交融的心灵之中