中原_无锡融侨观邸项目整合推广策略提案_73ppt.ppt

产品线分析及命名建议 智 慧 世 界 · 领 袖 奢 邸 核心策略： 高端形象VS左右阶层 推广主题： 内外风景，左右阶层 媒介渠道： 高炮、报广、网站、公交车亭立体定点投放 活动配合： 1、项目说明会+无锡融侨会揭牌仪式 2、无锡智能人文建筑趋势论坛 ——暨融侨观邸 新闻发布会 第二阶段（9-10月）：蓄客期—形象树立—身份印证 提升认知度，呈现生活。 核心策略： 智慧建筑 VS 口碑传播 推广主题： 智慧世界，领袖奢邸 特殊渠道： 会所“生活·美学馆”正式对外开放 活动配合： 1、概念车展、新品游艇及建筑居住科技体验 2、融侨观邸 宝石与风水交流会 3、融侨观邸 澳法名酒赏鉴会 第三阶段（11-12月）：开盘强销期-传奇树立—奢华体验 提升忠诚度，深入品质。 THE END * [ 属性定位 ] 内外风景，左右阶层。 公园会所，健康奢华，事业与家庭，自我圈子，品质科技，城市自然…… 在这里兼得。 [ 左右生活形态 ] 开启，以不同的手法，同样极尽所智！ 施展所能，人人可做，而左右时代，只有少数人可为…… 融侨观邸，开启的不仅仅只是智能与艺术的大门，更多的是一种生活理念 沉思，在不同的空间，同样极尽所智！ 闲暇与自在，人人可有，而心有所悟，只有少数人可得…… 融侨观邸，深思的不仅仅只是大社区与齐配套，更多的是细节与局部 第三回合 [高端形象演绎] [LOGO · VI · 秀稿] 曲高和寡 第四回合 [高端整合推广] [阶段策略 · 媒体组合 · 地盘包装 · 圈层营销 ] 满城风雨 推广总策略： 立足品牌，这是一次发现之旅， 发现并成就无锡精神的时代新境界和新价值， 给融侨登陆无锡一个高调姿态。 立足形象，这是一次身份印证， 以做奢侈品的态度作人居，建立无锡塔尖身份符号。 给无锡人一个高端的形象。 立足品质，这是一次奢华体验， 以神秘独特的智慧奢邸的非凡生活方式体验，打开圈层营销的大门，给无锡乃至无锡之外高端圈层以口碑传颂。 总 策 略 执 行 图 英雄所见，略不同！ 准备期——品牌突围 2010.08 2010.10 2010.12 2010.07 2010.09 2010.11 独特媒介： 融侨智慧生活蓝皮书——《16座城市33个传奇》 独特活动： 具体见后述 房展会 独特体验： 生活美学馆，融侨节开盘活动 圈层营销集中期 蓄客期——形象突围 开盘强销期——品质突围 发现之旅 品牌智慧VS城市精神 身份印证 高端形象V塔尖身份 奢华体验 智慧建筑VS口碑传颂 暂定 11月上旬开盘 内外风景，左右阶层 智慧世界，领袖奢邸 媒体策略：高端小众，以点带线，线带面，集中引爆，软着陆，硬覆盖。 核心策略 阶段标题 核心策略： 品牌智慧 VS 城市精神 推广主题： 英雄所见，略不同 独特媒介： 融侨智慧生活蓝皮书——《用智慧成就传奇》 活动配合： 根植无锡精神，发现城市未来 内容：邀请二十位无锡乃至长三角最有威望和地位的企业家种植智慧 林。并以企业家的名字给智慧之树命名！让企业家的名字与城 市一同流传。 第一阶段（7-8月）：准备期-品牌树立—发现之旅 提升关注度，悬念造势。 中 原 内外象左右观 IN OUT LEFT RIGHT 每一个崭新的时代，都是以结束和颠覆开启。 每一个奢侈品牌的诞生，都是以自我标准为标准。 每一种认知的产生，都是以好奇心与想象力开始。 因此 融侨品牌要在无锡市场， 跳脱品牌、板块和价格的壁垒，成功完成后来者居上的转变， 成就无锡城市高端物业品质标杆的地位。 必然要先破后立。 我们需要赋予融侨品牌，一种改变城市的力量。 更要赋予融侨观邸，一种高端阶层的高端居住姿态。 这将是一次人居观的颠覆，更是一次人生观的重塑！ [ 运作目标 ] 塑造无锡乃至长三角历久弥新的经典高端个案！ 第一回合 [品牌价值整合] [品牌整合·产品线整合·本体价值·客群理解 ] 知己知彼 源自中原对融侨开发理念理解…… 这是一个品牌发展史，更是一次城市精神发现之旅 16座城市，33种理想生活，33个人居传奇！ 国际眼光 雄厚背景 本土化能力最强 星级物业服务 成熟集优品质 21年发展，全国地产20强 1989年，由著名华侨林文镜先生创办于福州。 2005年与金辉集团强强联合，形成房地产开发为核心， 集房地产开发、物业管理、温矿泉开发、酒店等为一体， 具备国家一级房地产开发资质的外商独资企业集团。 建筑+配套，独特产品线 四大产品系列 ： 大盘精品