生态度假区项目策划知识课件.ppt

崇明岛生态度假区;崇明岛介绍;;;东滩湿地环境介绍;;;;;可行性分析;经济可行性分析（1）;经济可行性分析（2）;经济可行性分析（3）;经济可行性分析（4）;社会可行性分析;地理优势; 与上海位置关系图;市场;;;;;竞争者分析; 目前公司概况 我们本身涉足房产时间不长，但我们开发产品除住宅之外又加上五星级酒店，已完成项目浦江?名都是上海首个酒店化的高档社区，从城市酒店的运营到酒店化社区的运营，短时间内完成了蜕变，并开创了独有的、复合式发展之路，才使得酒店业和房地产业呈现双轮驱动、比翼齐飞的发展局面。 ;;;技术;;;;;;;;;;;;;项目管理计划;项目范围管理;项目结构图（1）;项目结构图（2）;项目结构图（3）;项目结构图（4）;项目结构图（5）;项目编码（1）;项目编码（2）;项目编码（3）;WBS（1）;WBS（2）;WBS（3）;WBS（4）;WBS（5）;WBS（6）;WBS（7）;WBS（8）;WBS（9）;项目活动编码（1）;项目活动编码（2）;项目活动编码（3）;项目活动编码（4）;项目质量管理;质量标准评定（1）;质量标准评定（2）;质量管理（1）;质量管理（2）;质量计划（1）;质量计划（2）;质量计划（3）;质量计划（4）;质量计划（5）;质量计划（6）;质量控制（1）;质量控制（2）;质量控制（3）;质量控制（4）;;质量控制（5）;;质量控制（5）;;质量控制（5）;质量控制（6）;质量控制（7）;;质量控制（8）;;项目进度管理;PERT计划评审技术;计划评审技术对于单个活动的时间估计;进度计划中的应用图表;——筹划阶段（甘特图）;——启动规划阶段（网络图）;;START;START;——施工阶段（I/O输入/输出图）;——竣工阶段（简易流程图）;进度控制（1）;进度控制（2）;进度控制（3）——追回进度的方法;项目成本管理;;项目成本估算的方法;类比估计法： 是一种通过比照已完成的类似项目的实际成本，去估算出新项目成本的方法。它的估算比较容易，成本低，但它的精度也低。 参数估计法： 是利用项目特性建立数学模型来估算项目成本的方法。这种方法的优点是快速并易于使用，缺点是如果不经过校准和验证，参数估计 模型可能不准确，所以估算出的项目成本精度不高。 ;;软件工具法： 是一种运用现有的计算机成本估算软件确定项目成本的方法。大部分的项目成本管理软件都可以使用各种方法进行项目成本估算。;项目风险管理;风险管理的内容（1）;风险管理的内容（2）;风险的识别（1）;风险的识别（2）;;;窗式图;风险的定性和定量分析（1）;风险的定性和定量分析（2）;风险的定性和定量分析（3）;风险应对措施（1）;风险应对措施（2）;风险应对措施（3）;风险控制;项目综合管理;项目综合管理（1）;项目综合管理（2）;项目综合管理（3）;项目采购管理;项目采购管理的6个过程;项目采购管理的6大要素;供应商选择的标准（1）;供应商选择的标准（2）;采购合同的管理;项目人力资源及沟通管理;项目组织（1）;组织结构图;人事部门人员;项目组织（2）;项目组织（3）;项目组织（4）;项目组织（5）;项目经理（1）;项目经理（2）;人力资源管理;团队激励（1）;团队激励（2）;有效沟通（1）;有效沟通（2）;有效沟通（3）;有效沟通（4）;有效沟通（5）;指导老师：贾广社;梁玉婷（001701） ★人员任务分配 ★项目进度管理 ★项目成本管理 ★项目综合管理 ★项目采购管理 ★项目风险管理 ★项目人力资源及沟通管理 ;陶檬檬（001705）★经济可行性分析★项目范围管理 WBS， 项目结构图， 活动编码， 项目编码★项目质量管理;王凌峰（001718） ★项目概述 ★可行性分析（经济除外）;谢谢观看 ！