天津招商钻石山2018年全年招商计划 2018-104页幻灯片资料.ppt

;我们的方式：;01 招商钻石山项目分析| Project analysis 02 2011年策略与主题| Strategies and theme 03 全年活动计划| Activity plan;01 招商钻石山项目分析| Project analysis 02 2011年策略与主题| Strategies and theme 03 全年活动计划| Activity plan;奥体版块视角：“水上公园、天塔、天津奥体中心、天津体育中心” 稀缺资源成为奥体板块的主要驱动力； 客户来源具备明显的区域缔结效应，且区域优势影响力较强； 核心竞争力分为资源和人文导向；;招商钻石山依托天津最具价值奥体版块， 以及招商集团的强大实力， 让招商钻石山拥有良好的品牌认知。 招商钻石山， 是天津高尚精品住宅的颠峰之作。;01 招商钻石山项目分析| Project analysis 02 2011年策略与主题| Strategies and theme 03 全年活动计划| Activity plan;2010年，我们取的了非凡的成绩！ 2011年我们如何为销售服务打造更好的条件? 如何让客户增强对产品价值及使用价值的认同？ 如何传承招商钻石山项目品牌的口碑，提升项目品牌形象？ ;;设定目标 精确界定项目目标客户群体，以渠道营销及客户俱乐部的形式聚焦意见领袖，积累客户。;享受奢适生活，品味精彩人生;岁末答谢;产品说明会;主推项目深圳品牌;气势恢宏—实力证明一切;舞台创意展示;手中沙 画中景 大品牌 铸品质—沙画开场演艺产品说明过程;“精益求精，开创未来”;各位领导、专家依次推介;高峰区域论坛;区域地块的再一次升级;;【开 篇】（10：19－10：20) 背景音乐的节奏逐渐加快 灯光逐渐暗下，黑场 大屏幕显示“静”，5、4、3、2、1 大屏幕播放开场视频 震撼开场; LED开场3D动画开场，将项目区域地理位置优势展现无余，视觉效果冲击力强，把本案的尊贵和不可复制性凸现出来。;互动式访谈;邹德慈 ;专家邀请二;三月盛大开盘;重大开盘节点配合焦点资源;活动整体表现;暖情家园——一份责任、一份关爱。 招商地产关注社会残疾儿童，心系社会，为此牵手天津阳光家园， 展开阳光家园计划，点亮爱的星光。;;项目文化品质塑造;中国首部“房事”喜剧《房不剩防》既《蜗居》之后，电影《房不剩防》可谓是讲述爱情与房子关系的另一部影视作品。不同的是，与《蜗???》相比，《房不剩防》以更为轻松幽默的方式演绎了都市生活中年轻一族们的“感情房子风波”。;活动亮点：电影神秘嘉宾现身招商钻石山;六月荣耀入住;准业主入住体现服务;活动亮点：各国正统美食文化极致剖析;活动执行方案; 此次活动，我们特别为招商钻石山业主准备电子相册。 把业主入住招商钻石山的美好时光一一收入其中。同时新颖的方式让来宾耳目一新。;十月盛大开盘;项目文化品质塑造;重大开盘节点配合焦点资源;;招商钻石山名车展;活动亮点：汽车名模大赛获奖模特; 金球十月，这个大节点，来自全世界不同国家和地区的优秀青年歌手将汇聚美丽的港城宁波，在第三届中国国际声乐比赛上纵情放歌。 建议以此事件营销造成媒体、客户的巨大轰动，为以后的宣传做铺垫。 结合国际知名演艺资源，建议结合国际声乐比赛的世界巡回音乐资源，同时宣传一种国际潮流的生活方式。与项目的国际生活十分吻合。 ;活动亮点：新闻发布会历届国际声乐比赛获胜者到场宣传;活 动 进 行;认购活动中主要功能分区： 签到区功能：所有VIP卡客户进行登记； 等候区功能：当日准备参加选房的VIP卡客户等候区 销控区功能：选房的区域，选中者由主销控填写房号确认单，销控复核人复核以先定者先得为原则； 危机处理区功能：在销控区的问题客户应安排其到危机处理区，由有经验的销售经理劝说成交， 问题客户到危机处理室解决问题； 签约区功能：已选定房子的客户签定认购协议书； 签约复核区功能：认购书复核，防止认购书签错。 财务区功能：客户交定金，由财务人员收款，承担收钱开收据功能（刷卡） 礼品区功能：已选房客户领取纪念品处，指导客户离场;01 招商钻石山项目分析| Project analysis 02 2011年策略与主题| Strategies and theme 03 全年活动计划| Activity plan;3.1; 明媚春日，万物复苏，整个世界充满着盎然生机，大自然的恩赐，让我们尽情体验生活的美好……;招商钻石山主题SPA最原始的豪华;SPA水疗精髓; 美容沙龙 绚丽生活，你我共享;“水疗