新时期建筑电气安装造价管理的探讨.docVIP

新时期建筑电气安装造价管理的探讨 　　【摘要】：建筑电气安装离不开工程造价，建筑工程中的电气安装受工程造价管理的影响较大，造价管理水平直接影响着电器安装的质量。随着人们对电气安装的重视程度越来越高，加强新时期建筑电气安装工程造价管理的研究具有重要意义。本文将就如何提升新时期建筑电气安装造价管理水平来探讨，以供参考。 　　【关键词】：建筑；电气安装；造价管理 　　1、建筑?气安装工程造价的特点 　　1.1个体性和差异性 　　每项建筑电气安装工程建设项目都有特定的规模、功能利用途。因此，对每项电气安装项目的设备和材料都有具体的要求，这就使建筑电气安装项目的实物形态存在差异性，再由于不同地区投资费用构成中各种价格要素的差异，从而导致了电气安装工程造价的个体性和相差异性。 　　1.2高额性 　　建筑电气安装工程项目不仅实物体形庞大，而且工程造价费用高昂，动辄数百万元或数千万元，特大建设工程项目的工造价可达数亿元人民币。建筑电气安装工程造价的高额性，决定了工程造价的特殊性质，它不仅关系到各方面的经济利益，而且对宏观经济也会产生重大影响，这也体现了电气安装工程造价管理的重要性。 　　1.3层次性 　　建设工程项目的层次也就决定了电气安装工程造价的层次性。与此相对应，建筑电气安装工程造价也主要有三个层次，即工程项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 　　1.4多变性 　　在社会主义市场经济的条件下，一个建设项目从投资决策到竣工交付使用都有一个较长的建设周期，在这期间存在着许多影响工程造价的因素，如人工工资标准、材料设备价格各项取费费率、利率等都会发生变化，这些多变因素直接影响到建筑电气安装工程造价的变动。 　　2、新时期提升建筑电气安装造价管理水平的措施 　　2.1完善造价管理体系 　　对于电气安装工程来说，其成本控制工作贯穿在建筑工程始终，从工程招投标一直到竣工，在整个过程中，成本控制工作始终是很重要的，如果出现任何问题就会对工程造成影响，必须要谨慎。因此，要对工程造价的相关管理体系加以完善。要设置电气安装的相关项目部，对员工分工进行明确，构建造价管理体系，对工程造价做好管理工作，依据施工项目特点，由专门人员做好造价工作，对责任进行明确，分工合作。 　　2.2做好预算阶段造价控制工作 　　第一，要对项目规模进行明确，电气安装一定要符合当地用电负荷以及经济发展状况，结合实际状况对项目进行建设，推进项目改造工程，从最大程度上对现有资源进行利用。第二，对项目标准进行明确。建设标准直接影响到工程造价控制工作，因此，要结合实际状况以及投资者能力制定建设标准，建设具有安全可靠，适当超前且具有经济性的标准，防止出现投资浪费现象。第三，对项目做好投资估算工作，利用这项工作能够满足限额设计以及控制概算的具体要求，这样在以后的工作过程中就有了标准依据，从而对电气安装造价进行控制。 　　2.3做好设备和材料的造价控制 　　第一，对设备和材料要把好采购与质量关。在电气安装工程中，设备和材料品种以及规格都比较多，用量也很大，在工程中设备费用以及材料费用在工程成本中占据很高的比例，因此，必须要依据清单中材料的具体用量对其进行控制，对设备以及材料价格加以确定，从而对工程造价进行有效控制。只有对材料费用进行控制，才能减少工程造价。第二，对设备和材料价格进行控制。要结合工程量清单以及基本单价，对设备以及主要材料价格进行控制。工程中的各种设备以及材料需要统一进行采购，这样不但能够确保工程良好质量以及进度，还能便于对工程造价进行控制。要对材料在市场中的价格走势进行及时分析，在对设备以及材料进行采购的时候，要通过多家进行必选，如果工程项目规模比较大，需要组织招标，在对质量以及服务和价格进行比较，选择质量较高且价格低，供应量比较充足的厂家，长期进行合作，与材料供应商之间经常进行联系，并索要材料的相关价格资料，从而及时对价格变动信息进行掌握。在施工过程中，如果材料成本出现偏差，不管是降低了成本还是成本上升，都需要对其进行对比和分析，将原因找出来，利用有效措施进行解决，从最大程度上减少采购的成本。 　　2.4采取科学合理的工程造价计算方法 　　为进一步控制建筑电气工程造价，需要采用科学的造价计算方法，将预算和结算中相关项目划分为若干个组，并将同一组中的数据进行分项计算，以便判断出同组其他分项工程量的准确程度。比如将地面垫层、面积，以及天棚涂料面积等分为一组，只需要计算出地面垫层面积，就可以将其他项目面积分别计算出来，不仅节省了计算时间，还有效地确保了计算结果的准确性，大大提高了工程造价计算效率。 　　2.5强化施工人员成本控制意识 　　企业应强化全体员工工程造价和成本控制意识，定期组织相关人员进行专业技能培训和道德思想教育，培养他们的质