武汉城市圈土地集约利用政策的研究.docVIP

武汉城市圈土地集约利用政策的研究 　　威廉#8226;配第有句至理名言“土地是财富之母,劳动是财富之父”,生动地指出了土地资源是人类生存和发展的物质基础。土地是不可再生的资源, 是社会经济可持续发展的战略支撑点。没有土地资源,发展无从谈起。城市土地是城市形成与发展的基础, 是城市社会、经济、政治、文化等各项活动的载体。因此,城市土地资源合理地开发利用是城市可持续发展的重要保障。 　　近年来,我国的城市化发展迅速,城市化率由1978年的17.92%提高到2005年的42.99%,城市人口从1978年的1.72亿增加到2005年的3.9亿,年均增加807万人,特别是自1996 年以来,我国城市化进入了快速发展时期,城市化率年均提高1.39个百分点。城市的发展及其规模的扩大是大势所趋,武汉城市圈在此背景下,逐渐显露峥嵘。武汉城市圈是在武汉100公里半径内,集中了黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、潜江、天门等8个中小城市,是湖北乃至长江中游最大、最密集的城市群,对区域经济的辐射作用显著,推动了区域经济的快速发展。但是随着经济的发展,尤其是各类开发区(工业园区)的不断涌现以及乡镇企业的兴起,土地供需矛盾也日益尖锐。一方面,人口及产业的急速增长,工业制造业、基础设施建设、城市建设等土地需求量日益增加;另一方面,人多地少,土地存量有限,土地资源日益短缺。而目前现实问题是,城市建设和发展“