房地产销售控制管理软件的设计与实现-软件工程专业论文.docxVIP

THE DESIGN AND IMPLEMENT OF REAL-E STATE SALES-CONTROLLING AND MANAG EMENT SOFTWARE. A Master Thesis Submitted to University of Electronic Science and Technology of China Major: Master of Engineering Author: Song Yutian Advisor: Yan Gaoshi School : School of Optoelectronic Information 独 创 性 声 明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究 工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢 的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也 不包含为获得电子科技大学或其它教育机构的学位或证书而使用 过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论 文中作了明确的说明并表示谢意。 签名： 日期： 年 月 日 论文使用授权 本学位论文作者完全了解电子科技大学有关保留、使用学位论 文的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和 磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权电子科技大学可以将学位 论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、 缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。 （保密的学位论文在解密后应遵守此规定） 签名： 导师签名： 日期： 年 月 日 摘 要 随着城市化进程的加快，房地产市场高速发展，房地产公司满足网络时代的 客户需求，纷纷采用现代化的管理手段对传统的销售方式进行改革。房地产销售 管理信息系统不但为潜在的购房者提供了详细多样的楼盘信息，而且也为企业的 管理者提供详细的顾客信息和社会需求信息，这样可以提升楼房的销售速度。房 地产销售管理信息系统的使用，在网上企业决策者不但可以直接进行数据分析和 统计，而且可以与客户的在线交流，这可以有效地提高房产销售的信息化管理水 平，为企业提供了准确而详细的辅助决策信息。 本文首先对管理信息系统和销售信息管理系统内涵与外延进行了阐述，进一 步介绍了房地产销售管理信息系统的开发方法与实现技术；其次，分析了房地产 销售信息管理系统开发的关键技术，这些技术包括 B/S 体系模式、三层架构技术 和数据库技术等，并选择 ASP.NET 作为该系统的设计环境；再次，通过对该系统 的顾客需求分析，可将其分为公司基本信息、销售信息、房地产信息、系统设置 等四个功能模块，并对系统进行了 UML 建模和数据库设计；随后，对整个系统进 行了设计，然后分析了其实现的途径，为了提高信息的访问速度和查询效率，设 计了数据库合理的存储过程与视图，还分别设计与实现了需求信息分析中的四大 模块；最后，为了验证系统各模块的有效性，配置系统的 IIS 站点对整个系统进行 了试运行。 本研究中的房地产销售管理信息系统在功能方面集成了 CRM 系统的各项功 能和房地产营销管理系统，具有界面清晰、操作简便、功能强大、运行速度快、 维护容易等特点。这不仅使得客户信息可以集中管理，跨地域集中式实时管理得 以实现，企业资源得到更好的控制，而且还使得个性化营销成为可能，客户需求 能及时得到了解、顾客满意度大幅提升。 关键词：管理信息系统，房地产销售，数据库，B/S 模式，ASP.NET I ABSTRACT As the urbanization speeds up andthe real estate industry develops rapidly, the real estate companies reform the traditional approaches of sales and adopt modern management means so as tomeet the customers’ demands in the internet age. The new information management system applied by the companies not only provide potential purchasers with detailed properties information, but also provide the enterprise managers with specific information of social demand and customers so as to sell the properties faster. In terms of fully using the m