员工合同签订法律风险培训.ppt

* 合同法第68条规定应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （1）经营状况严重恶化； （2）转移、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。 * 注　意 （1）不安抗辩权是一种自助权，只要有证据证明对方履行有现实危险，就可以中止履行合同，而无须经对方同意，或经诉讼、仲裁等程序。 （2）必须有确切证据证明对方有上述情况之一的，才能行使不安抗辩权，否则承担违约责任。 * （3）权利人暂时中止履行合同义务，应及时通知对方。 （4）如果对方提供了适当担保或在合理期限内恢复了履行能力，应当恢复履行。 （5）对方在合理的期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可解除合同。　 * 解　析 Ａ公司的正确做法是，暂停支付预付款并通知Ｂ公司。 如Ｂ公司在合理期限内既未恢复履行能力又未提供适当担保时，Ａ公司可解除合同。 * （三）履行中常见的几种风险提示： 1、谨防合同诈骗犯罪。在签订和履行合同过程中，要高度关注以下情形： （1）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； * （3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诈骗对方当事人继续签订和履行合同的； （4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。 合同诈骗罪数额认定，是指个人诈骗公私财物数额在1万元以上，单位诈骗公私财物数额在10万元以上的 * 违约责任 一、实际履行，也称强制实际履约、依约履行、继续履行。 二、采取补救措施。如质量不符合约定，非违约方可根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。 三、赔偿损失。又称“损害赔偿”，它是一种最重要最常见的违约补救方法。 四、支付违约金。当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违约金的约定不应过高或者过低。 五、定金罚则。所谓定金，是指合同双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。 （双倍返还）。 * 依据《合同法》114条规定 法院一、实际履行，也称强制实际履约、依约履行、继续履行。我审理认为：约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《商品房司法解释》规定了一个“过分高”的标准：违约金超过造成损失的30％。 （二）过高的违约金法律是否保护？ * 提示：约定违约金应基本合理，以避免造成不必要的损失。 注 意： 1、确定违约金一般以当事人的约定为准。 2、违约金过分高时以当事人有明确主张为前提。 3、举证责任应由主张的一方当事人承担。 4、过分高为法官的自由裁量权。过分高违约金的认定一般无统一标准，看法官的认识。 * 法条：《合同法》第１１６条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择使用违约金条款或者定金条款。 处理：守约方可以选择使用定金条款或者违约金条款，但两者不能并用。 如两者并用，其数额可能大大超过因违约而造成的损失，不仅对违约方惩罚过重，也可能使守约方获得其所受损失之外的利益，将违反合同的公平原则。 （三）在合同中既规定了定金又规定了违约金如何处理？ * 合同管辖 合同双方当事人可以协议选择以下法院： 被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。 若当事人①未选择或②选择管辖的协议不明确或③选择了两个以上法院或④选择违反了级别管辖和专属管辖规定（在②③④情形下，协议无效） 被告住所地、合同履行地。 专属：保险、铁路、公路、水上（海事法院）、航空运输、不动产、补偿贸易等 级别：基层派出法庭、区法院、市中院、省高、最高院。 * 签订销售合同注意事项（采购合同亦与之相对应） 一、产品名称、规格型号、计量单位、数量、单价（是否含税）、金额、供货时间等 二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限 有国家标准、行业标准、企业标准等。须有标准代号、编号和标准名称。 三、交（提）货地点、方式 交货地点，涉及“标的物交付”，也是风险转移的分界点。 交货地点，作为合同履行地，它涉及合同纠纷的司法管辖权。当约定的交货地点与实际交货地点不一致时，以实际交货地为合同履行地。如果双方约定了合同履行地点，则货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。 交货方式：工厂交货（提货）、目的站港交货（送货）、货交承运人（代办运输）等等。 * 签订销售合同注意事项（采购合同亦与之相对应） 四、运输方式及到达站