杭州金地·自在城营销思路122p知识讲稿.ppt

城西70万M2·自在栖居·尊贵人文城邦;营销主线 推广策略;Part One;PART ONE 项目目标解析;②基点——企业层面，金地地产成功入驻杭州;PART TWO 项目差异化定位; 金地以什么形象出现在杭州人面前？ 仅以“严谨务实的技术专家”形象，能支撑对“自在”生活的号召力吗？ ——关于金地定位 “自在”是一种什么状态？杭州人最需要什么样的“自在”生活？ 自在城如何吸引和笼络排屋客群？整体项目价值又该如何提升？ ——关于项目定位;定位逻辑：;解决之道探索之一;解决之道探索之一; 万科·魅力之城 ——万科落地上演“开门红” ;欣盛·东方润园 ——江景豪宅的销售神话;滨江·万家花城 ——板快升级+大众价格=年度最耀眼的销售奇迹;开盘两天认购金额达到4亿元;结论： ;定位差异化;;复合型项目一般的市场表现;杭州市场一般差异化方法;自在是什么？;差异化定位一：特定区位定位;自在城排屋;自在城;城西70万M2·自由栖居·尊贵人文城邦;自在城;城西自由栖居尊贵人文生活;城西自由栖居尊贵人文生活;由上面项目生活属性及其提供者逻辑上，我们可有如下的推导：;;;严谨平实的技术专家;杭州金地 品牌三重性;杭州金地品牌三重性，形成杭州金地的品牌差异化优势。;”科学筑家“内涵