房地产项目全寿命周期成本控制分析-项目管理专业论文.docxVIP

目录 l 结论...............…………………………………………......….......….，……. 1 1.1 研究背景与目的................... ..…………...............……….........….......…............. 1 1.1.1 研究背景..........…................................……… ..……................…............1 1.1.2研究目的...............….................…........................... ............…… ..........2 1.2 国内外研究现状分析 .......................................................................................2 1.3 研究内容...............….......…..........… ........................…….......…....:.............:....:...3 2 房地产项目成本控制相关理论........... ........…………..….......…..................... .......... 5 2.1 房地产项目成本组成及成本控制原则... .... 2. 1.1 房地产项目成本组成 ................................................................:..........5 2.1.2 房地产项目成本控制原则............……………….........…….................. 7 2.2 房地产项目成本控制策略............................……….........……............ :.......... 8 2.2.1 建立戚本控制保障措施 .......……….........….......….........…..................:.... 8 2.2.2 成本控制的步骤......................................... ...….......…....................，..9 2.3 房地产项 目l或本控制理论一价值工程..........…… 10 2.3.1 价值工程的主要特征 ................ .............................…......……..........10 2，.3.2 运用价值工程的优势.......……………….........…….........……………11 2.3.3 实施步骤…...............….........… …...............…….................................. 11 3 房地严顶目全寿命周期成本控制方法.....….. .....…............. ....….......….............._12 3.1 项 目实施前期成本控制....................................... .................................……..13 3.1.1 项目娃议书阶段戚本控制...................………................................ ..... 13 3.1.2 项目可行性研究报 告阶段戚本控制 ……….............................. 14 3. 1.3 项目规划设计阶段成本控制....... ……........……........………................15 3. 1.4 项目建设准备阶段戚本控制............….........….......……….. .......…...... 17 3.2 项目实施中期成本控制..….......……….....-.........………......….......…………...20 3.2.1 施工阶段戚本控制的 工作内容.......….......………… .......……......20 3.2.2 施