浙江慈溪慈东工业园地块项目定位报告讲义资料.ppt

内部配套先行 推动政府合作 承办世界大学生滑水锦标赛，推动政府加大对区域基础设施的投入，改善市区到东丽湖交通，带动整个区域的发展。 生态风情并茂 规划建设各类居住，教育，办公的公共配套设施，力求达到5分钟功能空间，缓解先期交通劣势，自给自足。 公园林带，生态主题花园，城市感街区等主题公建充分挖掘利用自身优势资源，为塑造高端的住区形象增添亮点。 天津万科·东丽湖——整合资源的同时，深入挖掘自身资源，推动政府合作，配套先行，塑造区域全新的高端住区形象。 万科东丽湖 案例参考 一期“Lake+湖·院·别墅” 2004年10月推出独栋别墅，次年7月推出联排别墅，06年6月推出“北欧墅”; 共193套，建筑面积跨越170到300平方米的多个档次。 二期“城市天籁” 2006年5月开盘，建筑面积12万平米，总户数约1100套。 以情景花园洋房为主，薄板小高层为辅 组团南部为多层洋房，北部是板式小高层，中间五座短板式小高层; 二期均价4700。 天津万科·东丽湖——开发首期以纯别墅产品奠定高档市场基调，二期加入洋房小高层等舒适实用产品。 万科东丽湖 案例参考 天津万科·东丽湖——多样化配套为业主解决了基础生活需求，并将国际化生活理念进行了鲜活的演绎 滑水赛道人工湖 滑水看台 赛道公园 亲水亭廊 喷泉广场 雕塑广场 自然景观元素 飞鸟雕塑柱列 万科东丽湖 案例参考 综合考虑社区的多样性，将社区功