浅析江门市礼乐文昌花园地块的规划的设计.docVIP

浅析江门市礼乐文昌花园地块的规划的设计 　　摘 要：居住小区是城市的基本构成，其规划设计水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划设计的好坏。本文就江门市礼乐文昌花园住宅小区的规划与设计进行了探讨。 　　关键词：住宅小区；规划设计；指导思想；设计要点 　　随着我国社会经济发展，人民经济收入的提高,城市居民的环境意识逐渐增强,对舒适的生活环境的需求也日益高涨。因此，在新时代，住宅小区的规划设计显得尤为重要。在住宅小区规划与住宅设计中，积极推进“以人为本”的设计观念，努力建设和谐、温馨住宅小区。本文将从住宅小区的规划与住宅设计方面，如何建造出舒适温馨、环境优美的住宅小区进行探讨。 　　1.工程概况 　　文昌花园地块位于江门市江海区礼乐街道办事处，规划用地性质为居住用地，规划用地面积为52672m2。该地块呈不规则多边形，地块以北为100m宽规划路（五邑路），整体地块平整。在设计中要合理布置功能区和道路,处理好小区环境的形式与审美,同时在植物配置方面还要注意地下停车场结构的承重。 　　2.规划设计指导思想 　　在小区规划中，突出以人为本的重要思想，充分考虑人的生理及心理需求，注重小区与周围环境相协调，处理好人与住宅及环境的关系，坚持体现为居民着想，为居民服务的精神。以环境为现，营造绿色的自然生活空间，力图从室内到室外、从个体到群体、从建筑到绿化、从整体构思到细部处理，各方面创造出多样统一、独具异彩的规划布局和建筑风格。要在南新区创造出一个空气清新、环境优美、交通便利、布局合理、设施齐全的高品质居住环境，使居住者充分享受到舒适良好的现代生活。 　　2.1“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合 　　一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。居住的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面积较小、房室较少之外，舒适型居住应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使居住及住区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。 　　2.2 住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色 　　住区以居住为主体，但教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化……等功能区也要环绕居住中心而设置，根据人的需要，合理布置。居住楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住区的干扰。 　　2.3 居住群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间 　　合理的组团围合式――院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间。在相邻的居住楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设计了三面连体居住楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台（首层架空），也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高居住群落功能，布置好居住行列间的园林绿地和交往空间。 　　3. 规划设计要点 　　3.1 动静态交通组织 　　小区规划首先要合理组织路网。道路规划形成曲线型，顺而不穿，以限制机动车的速度，减少机动车对居民的心理压力，并收到曲径通幽、步移景异的效果。本规划道路网结合城市干道的位置及基地自然情况，确定小区的主要入口及道路骨架系统。具体设计如下：沿北面设置小区主出入口，东西设两个副入口，整个空间序列沿道路系统由北向南展开。道路系统为小区干道――组团干道二级设置。小区干道宽5米，呈十字形结构，从小区各个入口引进，汇集于小区中心绿化景观区，沿小区中心区呈环湖形布置，对无关闲人和过境车辆有一定限制的作用，减少了穿行交通，使引入小区的车流人流始终顺畅便捷。由规整的小区干道衍生出组团级道路，连接宅前小路，形成主次分明、有层次的道路系统。来访车辆经车库入口直接进入地下车库。组团道路采用不同的铺地、绿化间隔与小区道路区分，保持整个小区路面的