示范空间风格体系建议.docVIP

PAGE PAGE 1 示范空间风格体系建议 第一章. 样板房 样板房是实现销售的窗口，是对未来生活方式和品质的描述与演绎。本项目样板房的设计及内容表达应充分反映出锦华豪庭的定位和销售目标。这种展示的如果准确到位，将会激发主力客户群的购买欲望，反之则影响销售。 ·风格体系 风格手法的目的是体现价值，起到导向的作用。确定风格需要明确：谁住在里面？他喜欢什幺样的环境？这种环境是否是他的追求？不能为客户提供体现价值和实际感受的样板房，便开盘销售是非常草率的行为。客户不会常来，第一印象非常重要。 注重风格还是体现个性？样板房不应以风格为标准，应突出个性，营造情调氛围。 本项目的主力客户为在外务工或经商的本地人、县城周边地区人员、本地的长住居民、本地公务员。由于受地域条件的限制，这部分客户群的共同特征在长期受传统文化的熏陶的同时，又由于大部分人常常走南创北，对流行文化也较为接受。对家庭装修基本上还停留在对装修形式的追求，对风格上缺乏较深层次的认识，我们只要结合本项目的形象定位，营造出有美感的格调，就一定能为市场所接受，起到辅助销售的作用。 本项目在形象定位上采用的是“阳西领秀·城中一号”，又引入新加坡风情包装，要求风格上现代风格；同时主力客户群的的文化特征又要求采用现代古典风格，因此我们在风格的选取上建议可将二者包容兼收，但更重要的是突出个性。建议本项目的风格体系可采用以下三种表达形式，既能满足项目的包装要求，又能满足主力客户群的特征。 　　 1.现代简约 风格：明快的色彩，简洁中富于变化的造型再配上宜家家具是简约风格对空间处理的原则。 　　 适合人群：单身男女或刚进职场的年轻人；在家办公一族等。 　　 2.现代贵族式 　　 风格：古典沉稳和现代简约的装饰风格，巧妙地将华丽、现代的简约与居家的个性融汇在一起，其中所流露的高贵、典雅、厚重均出自细节。 　　 适合人群：经商人士、政府公务员等。 　　3.另类起居 　　 风格：张扬、粗犷、简单而又另类。大部分强调一种回归自然的样式与鲜明的个性。 　　 适合人群：富有创新精神的青年男女；特立独行人群。 ·装饰总则 1.灯光：样板房一定不要按照居家过日子的标准设计灯光，而要以达到最佳室内视觉效果为前提，灯光可以把观者的注意力集中到开发商希望展示的内容上。有条件的情况下，样板房应尽可能引入阳光，它可以带来更真实的现场感。 2.玻璃：镜子是样板房最常用的设计元素。这些材料可以使样板房的空间更通透、更富有变化。玻璃幕墙在样板房的作用非常大，它可恰到好处的将两个空间联动起来，同时暗示客户，哪些墙可以拆合。需要注意的是，玻璃幕墙上应有适当的装饰，或在踢脚处放置明显的饰品、花草、以免参观的人不经意间撞上而发生意外。 3.样板房室内物品的空间及家具布置，要保持与装修主题及风格协调一致，无论是家俱、饰物、装饰画的色彩，空间布局，要具有一定的文化涵量和生活品味的引导。 4.室内空间开敞，内外通透，不受承墙限制的自由平面设计。 5.室内墙面、地面、天花以及家具、陈设、绘画、雕塑乃至灯具、器皿等均以简洁的造型、纯洁的质地、惊喜的工艺为其特点。 6.尽可能不用装饰和取消多余的东西，人为任何复杂的设计，没有实用价值的特殊部件及任何装饰都回增加建筑造价。强调形式应更多地服务于功能。 7.建筑及室内部件尽可能使用标准部件，门窗尺寸根据模数制系统设计。 8.室内选用不同的家具和日用品。 9.在色彩的应用上，在每个空间中都采用了大面积的白色，同时在各功能性空间中，用艳丽的色彩涂饰单个墙面，在给这些房间带来独特的装饰效果的同时，更使每个空间的视觉感受都与众不同。 10. 居室功能：居室的单一功能性也应是设计的首要考虑因素，当然有时考虑的也可能是书房与卧室、客厅与餐厅或者厨房与餐厅的合并功能。 ·主要功能空间的装饰要点 1.卧室 卧室属于室内设计中较为私密、个性化较为突出的一个空间，如何将色彩、温馨舒适的生活氛围引入其中，给主人创造一个良好的睡眠、休憩的空间是设计的重点。暖色调的壁纸，配以浅色的软包、纱制的窗帘、布艺，舒适、浪漫的气息扑面而来；深色的木地板，配以局部深色的家具，使空间更加稳重。 卧室设计的最新流行做法是采用整面墙的大型壁柜，将卧室的杂物消除在视线之外，从视觉上取得宽大空间的效果。如果条件不允许，也要设法把各类单件的、临时的储存家具，用帘子或各类屏风将其遮挡起来。 地面造型（包括横面）以简单为原则，但装饰是需要的。反光强的材料，或雕刻太甚的图形处理都是不必要的。否则睡眠时极易产生幻觉，太繁杂的造型则容易导致失眠。不要为了做造型而造型，应在方便使用的前提下做适当的装饰。主