物流园区用地的规划中相关的要点探析.docVIP

物流园区用地的规划中相关的要点探析 　　摘 要：文章主要通过笔者的工作经验，介绍了物流园区的概念及类型，从而针对物流园区用地的规划要点进行详细地论述与研究，提出了物流园区用地规划的主要内容和工作方法，旨在为业内人土提供有利的参考。 　　关键词：现代物流；物流园区；控制；引导 　　中图分类号：U652.1+2 文献标识码：A 文章编号： 　　随着经济全球化和现代高新技术的迅猛发展， 现代物流在世界范围内获得迅速发展， 成为极具增长前景的新兴产业，受到各级政府与社会各界的广泛重视。全国范围内，特别是沿海经济发达地区，将现代物流作为支柱产业或新的经济增长点，制定和组织实施现代物流发展规划，物流园区的规划和建设就成为此中的重点和显著特征。 　　一、物流园区的概念 　　物流园区是指在几种运输方式衔接地形成的物流节点活动的空间集聚体，是在政府规划指导下多种现代物流设施设备和多家物流组织机构在空间上集中布局的大型场所，是具有一定规模和多种服务功能的新型物流业务载体。它按照专业化、规模化的原则组织物流活动， 园区内经营主体通过共享相关基础设施和配套服务设施，发挥整体优势和互补优势，进而实现物流集聚的集约化、规模化效应和促进载体城市的可持续发展。 　　二、物流园区的类型 　　物流园区一般都属于综合性的，但根据园区主导功能或主要服务范围不同，也可划分为不同的类型。根据主导功能的不同，