长沙藏珑商业操作思路33p教学材料.pptVIP

地产服务 · 投资管理 · 资产及商业管理 1-1. 长沙商业市场扫描 消费型城市 长沙消费型城市的特征比较明显，第三产业占全市经济总量的半壁江山。中部六省省会消费水平数据显示，在八大类重要消费品支出中，长沙人均消费性支出高达10700元，超过武汉； 社会消费品零售总额 2008年1-7月全市社会消费品零售总额达到715.78亿元，比上年同期增长22.8%； 住宿餐饮业零售总额 2007年全市住宿和餐饮业零售总额达到153.36亿元，比上年增长20.7%。 1-2.长沙市商圈分布 五一商圈 伍家岭商圈 河西商圈 东塘商圈 火车站商圈 月湖 以五一商圈为核心，东西南北中五大零售商圈； 本项目所在位置月湖位于长沙市北部。 1-3.项目周边情况 项目靠近金鹰影视文化城，湖南国际会展中心，长沙世界之窗及长沙海底世界。 项目周边道路四通八达，北靠洪山路、南临三一九大道、东接万家丽北路，西倚东二环。 到机场15分钟 距市中心10分钟 据相关统计数据显示，长沙市各项社会消费零售指标在中部六大省会城市均名列前矛，特别是餐饮行业的发展尤为迅速，表明长沙市餐饮业有庞大的市场需求。 1-4. 中部省会城市社会消费零售总额对比 ——数据来源：长沙市统计局（2006年） 汽车是近年的城市居民家庭最具代表性的消费热点，2008年仍然保持旺盛的需求，08年一季度，长沙实现汽车零售33.7亿元，同比增长33.