金地-东莞大岭山金地格林上院广告策划案演示教学.ppt

金地为谁而来;;;;;;;;;;;;结论１：产品本身均好性强，但没有特别明显的风格。 结论２：大岭山虽然从2004年开始全镇固定投资总额达到全市第４，居民存款收入达到全市第１。但一直以来的东莞的有镇无市，让大岭山还是没有真正意义上进入城市化进程。 ;金地一直在倡导科学筑家，也致力于打造完美居住梦想。在大岭山，金地项目如何为品牌加分？;人;台湾人 香港人 内地人 大岭山人;这只是表象，我们需要将表象结合大岭山环境来看本质。;城市消费状态没有成型。;这些人，在东莞多年，可能有了一定的经济地位。在居住上，没有一个像样的花园可以满足对家的向往； 在文化需求上， 也许买几本像样的专业书与时尚类杂志都很难，更别言其它； 在交际需求上， 有人际网络发展的需求，没有形成真正的圈层； 在身份地位需求上， 连个好的住处都没有，身份地位无法体现； 在享受生活的需求上， 形式较为单一，所以可能会成为工作的一线体．;我们需要做的事：拉动需求，拉伸需求，刺激需求。;他们的希望的质感是这样的;;;;;;;;;;;;; 他们的心中的欢乐是这样的;;;;;;他们希望的审美需求是这样的;;;;;杨丽萍《云南印象》;;;他们也希望有大城市的消费环境;;;;所以，我们根据消费者的需求从五个方向进行了策略思考。希望在战略上达到：;方向一;这种理想生活是以“家”，“家园”为中心。 是一种具文化、