莱芜恒大金碧天下花园洋房营销定位及销售思路0918讲义资料.pptVIP

莱芜恒大金碧天下 花园洋房营销定位及销售思路;项目基本信息;恒大金碧天下项目区位;项目配套、园林;花园洋房基本信息;;花园洋房户型小结;四房两厅二卫 约171.03㎡;四房二厅二卫 约172.56㎡;四房二厅二卫 约194.40㎡（中间户）—206.65㎡（右单边户）;花园洋房的市场机会万科 ;花园洋房的市场机会; 私家院子、层层退台、建筑立面丰富多彩的建筑形式; 步入式设计，穿过院子才可进入家门，回归小院生活； 私家花园彰显居住者生活情调，业主小院落与社区大环境的结合；;一层户型关键词：下沉式私家院落/半地下层/阳光房;打开栅栏门，已是自家天地;二层结构关键词：地下室与大露台;（3.4F）复式结构，阁楼和空中花园，体现休闲感，空间奢侈;洋房(3F)关键词：景观阳台，体现休闲感，空间奢侈;;花园洋房主要功能空间面积建议;【装修标准】 毛坯房 为客户提供更多的设计空间 【产品参数】 ??数为3+1层，一层1户，二层1户，三四层1户 建议面积建议缩小，以降低房源总价 露台设计：精做露台围栏 【产品配置】 协调解决集中采暖入户 户外设置空调机位 建议预留中央空调 【需落实的关键问题】 物业管理费建议参照住宅标准收取。 ;产品定位;整体定位;案名建议;Logo及形象设计;销售思路;销售思路;短信： 恒大塞纳时光—济南东原生山水叠墅典范，即将荣耀开盘！开盘认筹额外85折！超大退台3+1花园洋房恢弘首发，恭迎品64字符） 恒大塞纳时光—济南东原生山水叠墅典范，超大退台3+1花园洋房恢弘首发！限席发售，先到先得！即将开盘额外8564字符） 尊敬的业主：恒大塞纳时光，即将荣耀开盘！135-210㎡3+1花园洋房恢弘首发！开盘认筹额外85折！老带新各送3年物业70字符） 广播： 恒大塞纳时光—济南东135-210㎡超大退台3+1花园洋房恢弘首发！开盘认筹额外85折！大景观、大配套、大山水，限席发售，先到先得！详83176333（87字符） 恒大塞纳时光—济南东原生山水叠墅典范，即将荣耀开盘！开盘认筹额外85折！135-210㎡超大退台3+1花园洋房恢弘首发！恭迎品83176333（83字符）; THANK YOU