龙湖地产烟台养马岛项目A地块启动会2011.ppt

* 车库层高 2.2.5 地库疏散及送排风设计—排烟机房布置 1、按防火分区设置机械排风（或排烟）系统及补风系统。 2、补风系统有两种形式： ①通过顶板处开设的进风小室自然补风； ②通过送风机房机械补风； 3、采用诱导风机作为通风系统的辅助设备； 4、地库不设采暖系统，内部水管通过合理的系统设置及适度的保温进行防冻； 5、地库排风兼排烟机房示意图，A地块1期地块工40处排烟机房； 关键点： 1、排烟机房的出地面风井，由景观统一美化和进行植物遮挡； 2、排风排烟双速风机及平时通风用的诱导风机一定要实施到位，不可减项。 3、加大自然通风开口面积(车库尽端及疏散楼梯）。 排风排烟机房 车库排烟管道 排烟机房大样 1、排烟机房设置原则：减少排烟管线长度，减少交叉，提高净高。 2、1期地块排烟机房外静压箱影响车位40个。 2.2.5 地库疏散及送排风设计 净高2.95m 影响车位40个 2.2.6 地库排水方案—下沉庭院雨水集中提排 插 图 下沉排水沟 下沉庭院雨水排放连通管 雨水沟 1、住宅地下室卫生间及设备用房排水分别通过户内相应的提升设备排至室外污水管线。 2、下沉庭院雨水： 1）当庭院与车库相连时，庭院雨水排至车库排水沟内，统一排至车库集水坑，提排至室外雨水管网； 2）、当庭院对应实土时，各庭院雨水集中提排，进入外网； 3、各地下雨污水集中设提排井，设置自控和DDC监测。 4、屋面雨水不进入下沉庭院参与提排； 关键点： 1、屋面雨水不可进入下沉庭院； 2、雨水提排原则：尽量集中设置，且不影响户内空间； 3、所有室内外提排泵进入园区DDC检测系统，显示运行、故障及超高水位报警状态； 雨水提排示意 集水坑 排水沟 连通沟 有压排水管 室外雨水管 集水坑 车库排水沟 1、根据防火分区的划分在地库内设置东西向排水沟，将消防排水及平时下沉庭院内的雨水引入车库集水坑内统一排出； 2、地下车库集水坑、排水沟布置（车库排水沟现浇、采用成品复合材料盖板，避免噪音，不使用铸铁盖板）； 3、此部分提排水含有车库地面污水，不可进入雨水收集系统，不可直接进入水体； 关键点： 1、区分不同水质，控制排出口外网接点； 2.2.6 地库排水方案—车库典型集水坑布置 雨水提排示意 2.1 总图篇 2.2 地库篇 2.3 设备及配套篇 返回目录 2.3.1 强电系统（外线） 插图 一、一期合计总容量：13320KVA 二、供配电： 在一期A-09地块地下车库设立一座开闭站，10kV双路电源引自地块南侧110kV变电站。两路电源应为独立电源，每路电源可供区域内100%负荷； 地库内设置小区变配电室6个（左图1#~6#），每个小区变配电室所带范围见左图； 各变配电室容量及位置： 1）1#变配电室：800KVA*2，设在B1层，150㎡； 2）2#变配电室：800KVA*2，设在B1层，150㎡； 3）3#变配电室：1000KVA*2，设在B1层，150㎡； 4）4#变配电室：630KVA*2，设在B1层，150㎡； 5）5#变配电室：630KVA*2，设在B1层，150㎡； 6）6#变配电室：1000KVA*2，设在B1层，150㎡； 7）箱变：800KVA*2，设在地上，4mx8m； 8）开闭站：1000KVA*2，设在B1层，450㎡； 容量计算规则: 独栋：12KW/户； 合院，叠院：8KW/户； 点式住宅：4KW/户； 或按照60W/㎡估算； 关键点: 1)经咨询供电局，一期开闭站上级110kV变电站初定城北变电站,政府实施计划及建站资金来源需重点关注； ■ 开闭所 尺寸 m× m ，共（）个； 箱式变压器 变配电室 开闭站 强电干线 1# 4# 2# 5# 3# 6# 箱变 开闭站 02 04 06 08 09 2.3.3 弱电系统 1.各地块的安防控制室是【合用】。 2.各地块的消防控制室是【合用】。 3.消防、安防控制室【合用】，其合用的控制面积: 100 ㎡ ； 4.消防、安防控制室设在【地下室】，位于物业配套区； 5.通讯机房包括:电讯机房、卫星及有线电视机房、手机信号机房； 6 .各地块通讯机房是【合用】； 7.电讯机房面积 80 ㎡； 8.电视机房面积20 ㎡ ，手机信号机房20 ㎡ ； 9.市政接驳点的位置及弱电管线的走向； 10.全区实现无线互联。 插图 市政管线 区内电缆桥架 区内埋地管线 市政接口 消防、安防控制室【合用】 通讯机房 有线电视机房 手机信号机房 弱电井 代表出楼管 02 04 06 08 09 2.3.4 给水系统 插图 2.1