小议当前住宅建筑工程质量通病防治的措施.docVIP

小议当前住宅建筑工程质量通病防治的措施 　　 【摘要】对于当前房屋建筑工程，普遍存在质量不高的问题，这些质量问题严重影响到了工程结构的安全，甚至影响到了工程的正常使用以及美观感。对此我们必须认真对待工程质量上的一切通病，从根本上去消除工程质量通病的危害性。 　　 　　【关键词】住宅建筑；工程质量；通病防治；措施 　　中图分类号：F253.3文献标识码：A 文章编号： 　　 　　1 各方责任主体的质量通管措施 　　1.1建设单位 　　建设单位应当依法委托具有相应资质等级的勘察、设计、施工、监理、检测单位承担工程有关业务，依法签订合同，并在合同中明确通病防治的责任及奖罚措施。为便于消除质量通病和避免质量投诉无施工单位或生产厂家受理现象，建议建设单位对施工单位、材料厂家在签订合同时，单独列出质量保证金条款，对投产使用后存在严重质量通病或质量投诉无施工单位或生产厂家受理的工程，建议直接扣除质量保证金。建议对出现严重质量通病或质量投诉问题的有关人员，实施责任追究。 　　建设单位要保证合理工期、合理造价，不得要求勘察、设计、施工单位违反法律、法规和工程建设强制性标准，降低工程质量或者压缩勘察、设计和施工的合理周期；不得要求监理单位违反法律、法规和工程建设强制性标准，降低工程质量标准进行工程监理；不得擅自变更、修改已审查通过的施工图设计文件。不得出现以往抢工期、轻质量现象。