工程造价知识概念部分.docVIP

工程造价知识-概念部分 1、建设工程项目分类： 按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改； 按项目规模：大型、中型、小型； 按投资用途：生产性、非生产性； 按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产； 按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外 合资， 2、单项工程（独立发挥效益）—单位工程（不能独立发挥效益，土建、电气、暖通工 程）分部工程（土石方工程、砌筑工程）—分项工程（砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙 工程） ；工程项目建设程序：项目建议书可行性研究—初步设计（初步设计是设计的第? 阶段）施工图纸设计—开工准备工程施工竣工验收-＞项目后评价 4、工程造价两种含义： 工程投资费用（全部固定资产投资费用） 工程价格， 5、工程造价职能：预测、控制、评价、控制 6、工程造价管理的含义： 工程投资费（投资管理）； 工程价格（价格管理）。 7、工程造价控制原理： 合理设置工程造价控制目标; 以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制； 采取主动控制； 技术与经济结合（是控制工程造价最有效手段）。 8、 造价咨询业的社会功能： 服务功能（首要功能）； 引导功能； 联系功能。 9、 设备原价指进口设备的抵岸价（最后价）。 10、 进口设备交货方式： 内陆交货类； 目的地交货类（卖方风险较大）； 装运港交货类（FOB ）（采用最多）。 11、 至IJ岸价CIF （关税完税