屋面渗漏防治的措施.docVIP

屋面渗漏防治的措施 　　【摘 要】屋面渗漏是建筑工程中存在的质量通病，是一个综合治理的课题；屋面工程是一个系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及其基层处理等方面进行质量控制，才能达到使用功能和耐久性要求。 　　【关键词】屋面渗漏；综合治理；质量控制 　　屋面防水是建筑工程的一项基本功能，与生产、生活息息相关。治理渗漏是一项综合防治的长期工作。防水质量低劣是造成渗漏的直接原因，影响渗漏的因素是多方面的，在施工中，由于选材、设计的忽略，以及未严格按照工艺程序施工，以至给工程质量留下后期隐患。因此，必须对其予以重视，分析其产生原因，提出有效的预防措施。 　　1 屋面渗漏原因分析 　　1.1 设计单位没重视防水设计，没深究防水材料，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，防水材料由建设单位决定，导致防水设计质量未能有效控制。 　　1.2 建筑防水材料质量不符合质量要求，假冒伪劣产品用于工程。 　　1.3 施工质量控制不严，未选用专业队伍，转包非法分包，雇佣农民工粗放作业。 　　1.4 温度应力影响 　　1.4.1 砖砌女儿墙几乎全部在根部开裂，由此引起屋面渗漏。在高层建筑中钢筋砼女儿墙也有把屋面最薄处拉裂的现象。大部分高层建筑由于剪力墙外无保温设施，在温度作用下剪力墙（外墙）膨胀引起现浇砼楼地面在两剪力墙交角处产生45度斜裂缝，裂缝大部分在高层端部房间楼地面