芜湖城市商务成本水平的研究.docVIP

芜湖城市商务成本水平的研究 　　摘 要：以商务成本框架为基础，以皖江城市带主要城市商务成本为依据，重点探讨芜湖市商务成本水平。研究发现，芜湖市商务成本整体较高，要素成本居皖江城市带九城市第二位；但交易成本较低，居皖江城市带九城市第八位。未来一段时间，如何进一步塑造芜湖市商务成本优势，达至芜湖城市自身定位，仍是一个重要话题。 　　关键词：商务成本；要素成本；交易成本；芜湖市 　　中图分类号：F127 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2015）21-0135-03 　　一、商务成本指标体系的构建 　　对于商务成本概念，往往在不同场合有不同解说。基于学界通说和本文研究目的，本文中的“商务成本”即量化的“投资环境”，是指企业在生产经营过程中从外部获取单位生产要素和单位服务的代价（包括物质代价和精神代价）之和，由要素成本和交易成本两部分构成。 　　（一）要素成本的构成 　　要素成本主要包括房地产成本和劳动力成本，具体权重和衡量（见表1）。 　　土地房产是最重要的生产要素，企业可以通过多种途径获得。对生产型企业可以购买土地自行建厂，也可以租赁厂房；对经营型企业也可以通过购置或租赁形式获得使用权。因此对企业来说，土地购买价格、厂房租赁价格以及写字楼商铺的售价与租金都会直接影响到商务成本的高低。 　　劳动力成本最直接的体现是劳动力价格，即区域工资水平，虽然企业家对