苏州市姑苏区城区多元化住房保障方式的探讨.docVIP

苏州市姑苏区城区多元化住房保障方式的探讨 　　[摘要] 住房保障是重要民生问题。苏州保障性住房供需不平衡日益突出，姑苏区积极探索保障性住房模式多元化，运用征收、改造方式来改善困难群体的住房条件，实现住房保障目的。 　　关键字：住房保障 分配方式 多元化 　　当前，大中城市住房供需矛盾日益突出，各地都把改善群众居住条件特别是解决中低收入家庭住房困难作为住房政策发展目标。作为经济快速发展和外来人口快速增长城市，苏州加快保障性住房建设和管理刻不容缓。为此，姑苏区充分整合经验和资源，对于因户籍、收入等条件限制尚未能纳入住房保障范围各类居住困难群体，探索征收改造等多元化住房保障方式。 　　一、保障性住房的现有分配模式 　　1. 保障性住房对象类别以及认定条件 　　根据一系列认定规定，姑苏区住房保障供应对象可分为三类：城市最低收入家庭：条件为具有苏州市市区户籍城镇户口满5年（含5年），人均住房建筑面积在18m2以下（含18m2），有低保证；城市低收入家庭条件家庭：人均收入在1600元以下；城市中等偏低收入家庭：人均收入在2300元以下。后两类户籍条件、住房面积都同最低收入家庭。 　　2.保障性住房方式以及申请范围 　　2.1保障方式 　　苏州市区住房保障主要分为配置廉租房、公租房、购买共有产权型住房、购买完全出售型住房、补贴购房、租赁补贴、租金减免共7种方式。其中购买共有产