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高层住宅房建施工技术的方案探析 　　【摘要】随着我国经济的快速发展，科学技术也得到了长足的进步，而且越来越多的科学技术应用到高层住宅建筑施工中。在这种大好情形下，我国的建筑产业走向了技术创新的道路， 使得近20年来我国建筑施工技术在许多方面都有了质的突破，同时新技术和新工艺不断发展，给我国建筑业的发展带来了新一轮的冲击。目前的高层住宅建筑施工技术已有一大批单项施工技术赶上或超过了发达国家，在总体上也正在接近发达国家水平，甚至有些领域已达到了国际水平。本文对当前高层住宅房建施工技术方案进行概述，得出几点有关的体会，希冀对相关行业和相关人员带来一些参考及借鉴。 　　【关键词】高层住宅建筑；施工技术；方案探析；借鉴参考 　　引言 　　鉴于高层住宅房建施工本身具有工程量很大、涉及的范围大和技术上的要求高的特点，高层住宅房建的质量直接影响着影响到以后的经济效益和人们的生活，因此保证高层住宅房建工程的施工质量是施工过程中不可忽视的重要内容。然而为了切实做到这一点，应该提高工程的管理质量，只有不断提高高层住宅房建工程的施工技术和管理水平，让工程师们打破传统的建筑工程施工技术管理模式，建筑企业才能跟上时代的步伐不断学习和掌握先进的技术，将施工技术的信息化进一步深入推广。同时值得注意的一点是，这些年对高层住宅房建的设计和质量要求越来越高，使得我们必须重视现场对工程质量的管理，使得建筑工程的现状进一步的提高，因此，高层住宅房建施工技术的发展显得尤为重要。 　　1. 高层住宅的特点 　　高层房屋建筑一般是指十层及十层以上的住宅，根据高层住宅的外部构造可以将其分为板式、墙式和塔式三类。高层住宅房建的施工技术和普通住宅有差别很大，具有其自身的施工特点。主要特点如下： 　　（1）高层住宅相对普通住宅来说剪力墙数量较多，对建筑物的垂直度要求相应提高； 　　（2）由于高层住宅房建的施工周期较长，所以相应的施工方案制定应该更加严格，尽量避免施工过程中对方案进行修改； 　　（3）由于高层住宅人员撤离较慢，所以更加应该注重其自身的火灾防护； 　　2.高层住宅房建施工技术的发展现状 　　2.1基础工程施工技术现状 　　由于高层住宅房建自身的点，打桩地基基础已经形成了多桩型的模式，能够成桩的高层住宅房建施工技术相对以前而言也有了很大程度的完善。为了更好地适应建筑环境，施工过程中采用先张法预应力混凝土管桩进行地基施工的方式越来越广泛。并且逐步扩大应用范围，同时现阶段在施工过程中针对由于起吊不当、偏打、打桩应力过高、挤土、超静水压力等原因而产生的施工裂缝方面的情况，已经研究出了有效地措施。此外在基础桩的检测过程中，相对与以往的检测技术，现阶段的检测技术有了很大的技术提高，主要包括成孔后检测和成桩后检测。值得注意的一点是，随着高层住宅房向高深发展，由于深基坑技术的不完备，导致我国高层住宅房建施工中深基坑技术一直成为制约深基础施工的主要矛盾，然而目前我们国家的基坑支护技术通过结合一些发达国家的技术，并且结合我们国家的高层住宅房建施工的情况进行了一定的自主创新，现阶段以基本解决了这个矛盾。 　　2.2 建筑混凝土工程施工技术现状 　　建筑施工过程中，混凝土技术占了很大的比例，对高层住宅房建的施工也有非常重要的作用。然而传统的混凝土技术主要以强度大为目的，但是由于现在的科学技术越来越发达，施工技术发展也越来越快，混凝土技术不仅要求强度大，更要求持久耐用，因此预拌混凝土得到广泛的应用，在某种程度上有效地提高了混凝土的质量，混凝土的整体强度和各个方面的性能都有明显的提高。同时随着商品混凝土的兴起，我国在混凝土施工技术方面有了很大的提高。特别是模板工程，作为混凝土工程施工的一个重要组成部分。混凝土新技术开发模板的方法也非常关键。我国建筑施工行业的技师，以多年的高层住宅房建施工经验，研究出一些比较科学、先进的混凝土支模技术，在目前所使用的模板中，经历了小钢模一一钢框竹胶合板一一全钢组合大模板，目前市场的主流体系除组合钢模板外，木胶合板模板使用量也比较大。模板的高效应用，大大提高了混凝土工程的施工进度，同时也保证了混凝土工程的质量要求。 　　2.3 钢筋工程和钢结构工程技术现状 　　高层住宅房建行业的发展必然带动一些施工技术的进步，我国建筑施工中钢结构和钢筋技术都为高层住宅房建行业的应用与发展起到促进作用，特别是近几年，我国的钢筋应用技术随着科技的发展，得到了较大的提高。在现阶段的高层住宅房建施工过程中钢筋连接的方法主要是电渣压力焊，除此之外还有机械连接，这种方法连接的特点是跟钢筋具有的成分没有关系、也不受气候和可焊性的影响。同时其质量稳定，无明火，操作简单，而且施工速度快，是目前施工中主要采取的技术手段。 　　2.4 工程施工技术信息化的现状 　　由