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高校后勤维修管理的研究初探 　　摘要： 近年来，我国高校发展步伐不断加快，校园维修项目逐渐进入维修高峰期，规模也越来越大，维修工作逐渐成为后勤工作的主要任务。在分析高校维修工作特点的基础上，结合工作实际情况，对目前维修工作存在的问题作了简要分析并提出了相应的对策，以期能更完善高校后勤维修管理工作。 　　Abstract： In recent years， the pace of development of colleges and universities continues to accelerate， campus maintenance projects gradually entered the peak period of maintenance， the scale is also increasing， and maintenance work has gradually become the main task of logistics. Based on the analysis of the maintenance work characteristics， combined with the actual situation of work， the existing problems of maintenance work are analyzed and the corresponding countermeasures are put forward， to improve the work of maintenance management of university logistics. 　　?P键词： 高校；后勤；维修管理 　　Key words： university；logistics；maintenance management 　　中图分类号：G647 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）35-0061-02 　　0 引言 　　国内高校的大规模基本建设已经完成，高校新校区的使用年限也已经超过十年以上，再加上前期的赶工导致项目质量管理疏松，校区地址选址大多为城市边缘地带，河塘、洼地较多，软弱的地基土质导致建筑的不均匀沉降也较为严重。 　　高校的维修工作逐渐进入高峰期，维修改造的项目数量、种类也日渐增多，这样的维修改造涉及到的而广、事多、量大，专业性、技术性强，在管理上存在很大难度，后勤维修服务质量直接影响到学校的教学、科研，是一项不容忽视的工作，如何做好日常维修工程的管理已成为各个高校后勤迫在眉睫的问题。 　　1 高校维修管理工作的特点 　　高校校园维修工作是后勤服务的重要内容之一，主要对教学楼、实验楼、行政楼、图书馆、校舍等区域的维修保障服务，涉及水电气、墙顶面漏水、拆除装修等各项事务，因此工作种类繁多的高校维修管理工作也有着自身的特点。 　　1.1 高校维修工作复杂性 　　学校内大量有不同功能要求的教学教辅以及生活设施导致出现的维修项目种类五花八门，小到五金、电路，大到楼宇内部整体装修改造、屋顶防水重新施工，在维修过程中往往会发生意想不到的事情，出现多种维修情况，维修人员一般需要掌握多种专业技能；维修过程中会遇到设施直属管理部门提出复杂要求、部门交叉管理的地方较多等多种维修状况，大量协调工作任务增加了高校维修服务工作的难度。 　　1.2 高校维修的突发性与及时性 　　随着高校新校区投入使用，设备设施的负荷越来越大，跳闸断电情况时有发生；地下冷热水管网老化日益严重，爆裂、赌塞等情况也经常发生；消防管网压力不够，地下管道存在部分漏点，为确保消防设施正常使用，需及时进行捉漏维修。 　　一旦遇到这些情况，维修管理部门立即启动抢修程序，维修人员第一时间赶到现场进行检查维修，将对高效师生教学、科研和正常生活的影响降到最低。同时由于维修任务的紧急，维修人员可能要深更半夜赶赴现场进行抢修，有时由于维修任务具有一定的隐蔽性，无法及时探明，专业队伍的到位也需要时间，很难保证及时性，校内师生不理解高校维修人员。 　　1.3 高校维修工作寒暑假阶段性 　　除了日常一般维修外，为了不影响校内师生的正常教学、科研等活动，高校会安排一定比例的资金用于寒暑假的阶段性维修，这也是维修工作的一项重要任务，高校维修管理人员、维修人员需要放弃寒暑假的休息时间去完成维修任务，随着校内建筑物使用年限增大，寒暑假的老旧建筑物大型维修工作量也逐年上升，任务越来越重。 　　1.4 报修的不准确性与维修的危险性 　　高校内报修登记人员多是校内师生，对需要维修的项目内容不熟悉，往往对报修的内容无法描述清楚，这样大大增大了现场维修人员的工作量。校内不可避免地会遇到突发性的停电事