2013年临沂城市房地产研究.ppt

临沂城市房地产市场研究报告 　现辖兰山、罗庄、河东３区及郯城、莒南、沂水、蒙阴、平邑、费县、沂南、临沭9县，有250个乡镇办事处，9544个行政村 。临沂市政府正积极创建临沂高新技术产业开发区、经济开发区和临港经济开发区。 数据来源：临沂统计局 临沂未来五年将形成以中心城区为圆心、四板块辐射发展 的布局 临沂市地处山东省和江苏省交界处，受省内半岛蓝色经济区、省会城市经济圈的辐射影响，以及积极打造鲁南经济文化中心的机遇，这均为临沂提供了很大的发展空间； 临沂市内外交通四通八达，产业布局定位清晰，可以有效指导和预测临沂房地产未来的发展方向； 临沂市历史文化丰富，人文气息浓厚，旅游资源丰富，为临沂地产行业打造“依河而居”、“旅游居住”的特色产品提供了可能。 临沂老城适度向南发展，城市规模依旧较小，这期间临沂西郊批发市场诞生并有了较快发展 城市建设步入稳步发展阶段，基础设施投资额增幅迅猛，但城市总体规划仍没有一个较为明晰的发展方向，完全照搬小城镇发展思路，城市发展陷入瓶颈 1994年12月国务院正式批准临沂地区撤地建市，城市建设由此步入稳步发展阶段。污水处理厂、管道燃气、人民广场、城市主要道路等一大批城市重点项目相继建成。截至2002年，国贸大厦、交警指挥大厦、电信大楼、新华书店等数十座高楼大厦相继崛起。期间，全市城市基础设施累计完成投资28.63亿元，其中2002年