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剖析房屋测量中常见问题及改进对策 　　 摘 要: 我国的房地产行业与国外相比起步较晚，但是经过近20年的发展已经从无到有并逐渐的成为我国的支柱产业。与之相应的房地产方面的管理也逐渐的从开始的无章可循到现在的规范操作。当前我国使用到的房屋测量方式主要有两种，一种是以房屋的建筑施工图为依据，另一种是以实测数据为依据。文章主要针对在实际的房屋测量中常见的一些问题及其发生的原因，并有针对性的提出了解决的措施。 　　关键词:房屋测量 测绘面积 准确度; 　　中图分类号：F293.33文献标识码：A 文章编号： 　　1 房屋测量中容易出现问题的原因 　　1.1 签订商品房面积计算委托书（合同） 　　对商品房面积的计算通常都是很快结束，而开发商又缺乏对此环节的重视，只会在问题出现之后，将责任推卸给测绘单位。而近几年，随着房屋销售情况的变化，房间的用途依据布局的变化也是日新月异。经常会出现这样的情况：开发商的一个新主意，就得重新计算一次，因此在签订商品方面计算委托书（合同）时，务必要明确双方的责任和义务，以此避免不必要的纠纷，在签订委托书（合同）时，经常会出现以下情形： 　　(1)开发商在签订委托书（合同）时所提供的资料通常不是很齐全，很多时候都是在签订完委托书（合同）后还在陆陆续续的提供图纸，例如，有的开发商开始只提供设计图纸的一部分，而其他设计图纸还在修改中，要晚点才能提供，另