浅谈建设项目全过程造价管理控制分析.docVIP

浅谈建设项目全过程造价管理控制分析 ［ ］随着信息技术的快速发展，生活水平的提高，人们对于物质和精神上的需求更加的 突出，建设项目也随着增多。为了在这高发展高消费的环境下能有效地控制建设项目的工程 造价，旨在对工程的各个阶段的问题进行思考，整合了现有的相关知识，试图在建设工程建 设项目管理中对工程造价有效地控制，为企业提高更多的利润。 ［关键字］建设项目 工程造价管理 控制分析 Analysis of the whole process of construction project cost management and control [Abstract] With the rapid development of information technology，The improvement of the living standard，People for the material and spiritual needs is more prominent，with the increase of construction project. In order to project cost can effectively control the construction project in the development environment of high consumption. Aimed at the different stages of the project issues, related to the integration of existing knowledge，Attempts in the construction project management to the project cost effective control, to improve enterprise more profits [keyword] control analysis of the project cost management of construction project 引言 错误!未定义书签。 一、 工程项目概况 错误!未定义书签。 TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l bookmark3 \o Current Document \h 二、 工程项目全过程的工程造价控制实施方案分析 2 HYPERLINK \l bookmark4 \o Current Document \h （一） 工程建设项0投资决策阶段与设计阶段的控制 2 HYPERLINK \l bookmark5 \o Current Document \h （二） 项目招标投标与签订合同阶段 2 HYPERLINK \l bookmark6 \o Current Document \h （三） 施工阶段的工程造价控制 3 HYPERLINK \l bookmark7 \o Current Document \h 三、 工程项目全过程工程造价控制与管理措施重点 5 HYPERLINK \l bookmark8 \o Current Document \h （一） 设计环节把关 5 HYPERLINK \l bookmark9 \o Current Document \h （二） 方案变更部分的管理措施及比较和分析 5 HYPERLINK \l bookmark10 \o Current Document \h 四、 工程造价控制与管理需要注意的问题与思考建议 6 i仑 7 翻n吾 8 爹考M 9 引言 建筑工程造价的控制与管理是工程建设管理的核心，全过程造价控制由于贯穿整个项目 建设三大控制目标的有机统一，从而成为成为现代工程管理的一个重要手段和方式。现以某 办公建设项目为实例，就建设工程进行全过程造价控制与管理进行如下分析探讨。 一、工程项目概况 厦门某办公综合楼项目，占地面积约4600m2,总建筑面积约3500m2,整个项目主要 括主楼、会议中心、人工湖、广场、道路管网及景观绿化等单位工程。其中主楼为框剪结构， 地下1层，地上12层，涉及桩基、土建、水电、消防、暖通、智能化、网架、装饰、市政、 园林绿化等10多个专、。总投资约12450万元。通过实施全过程造价控制，比计划投资目标 节省资金约1550万元。 二、工程项目全过程的工程造价控制实施方案分析 决策阶段和设计阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有得大影响，据有关 资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高，决策阶段虽然 花费的资金不多，但对项目投资费用所造成的影响可达到70%-80%。同一个建设项目、同 一个单