当前工程经济管理风险及防范对策剖析.docVIP

当前工程经济管理风险及防范对策剖析.doc

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当前工程经济管理风险及防范对策剖析

当前工程经济管理风险及防范对策剖析   【摘要】   工程经济管不仅包含工程学、经济学及管理学,还是一项交叉学科。随着建筑市场的不断扩大,施工企业的市场竞争力越来越大,业主对施工企业都要求也越来越高,施工企业为满足市场需求,面临诸多风险。文章从工程经济学的角度出发,对企业面临的一些风险进行具体分析,提出有效的防范措施,力求在风险出现前就得到有效的防范和控制。   【关键词】   工程 经济管理 风险防范 措施   一、工程经济管理中的风险   (一)投标报价中存在的风险   1.施工图和工程招标清单量存在差异   在工程招标中,不少业主在设计阶段就开始招标了,由于自身在项目工程没有一套完整详细的分析,计划缺乏深度,施工单位所制定的价格并不能完全覆盖工程施工中的所有内容,也无法实现完整的施工预算。一旦投入施工,就会发现实际的施工图和初设的施工图无论是在内容上、数量大,都存在较大的差异,而这种差异往往会超过综合投标单价的百分之十,有的业主为了转移风险,在与施工单位签订合同时会拟定“对于超过《工程量清单》的数量、项目和因此而增加的费用,都由工程的承包方解决风险费”等条款,这就给施工单位带来了更多的风险。   2.低价竞标中存在的风险   由于我国建筑行业发展较晚,但发展速度很快,市场秩序还不稳定,时常存在压价竞争的问题,这些恶性竞争都会给施工企业带来不同程度的损失:(1)一些业主对工程招标缺乏科学的认识,片面认为招投标的目的就是为了促使施工企业压低价格;(2)是工程的施工企业在买方市场中的比例失调,为了解决设备和闲置的人员,实现工程施工设备的限制化,就必须置身于工程中标而压价的风险之中;(3)建筑市场规范不明确,业主压低价格的行为很普遍,使得施工企业位于弱势地位,有的业主肆意要求施工单位垫付资金,用不合理的方式结算工程款,压榨施工单位。   3.工程量清单的计量规则和项目不一致   “计量规则”和“清单”的内容及项目不相符,在工程项目招标过程中容易出现偏差;项目业主在招标文件中没有提供必要的技术规范和详细的计量规则,而工程项目的清单情况则由工程项目的承包方自行计算。这两个问题的存在都会导致项目清单计量出现失误。   (二)施工管理中存在的风险   1.合同中的风险   不少业主缺乏风险意识,只是简单的追求低价格,控制建设成本,在工程建设的合同拟定中,最大限度的制定制约施工企业的条款,将总承包风险费用盲目的作为风险转移的目标,将无法预见的风险、工程量增加、工期延误、设计变更等,全部转移给承包商。   2.选择施工方案时的风险   在工程建筑施工中,常常遇到各种不确定因素,比如气候、设备、技术标准、工期、地质条件的变化等,我们使用“四新”形式的技术性建筑工程施工方案,但工程施工的复杂性大,技术含量高,风险也越来越大。   3.劳务分包中的风险   每一项工程项目都需要大量的人力劳动,施工企业对这些施工人员也会进行考核,所有施工技术人员都应持证上岗,加强人员培训,但整体来说,大多数施工人员缺乏专业性,对建筑工程的施工环境较为陌生,这让工程施工中常常出现各种安全事故和质量问题。如果选择劳务队伍时出现差错,还会引发合同纠纷,甚至导致法律风险的产生。   二、防范措施   (一)掌握投标报价方法,提高报价水平   招投标双方都用对招投标工作有一定的认识,端正态度,明确双方应尽的责任和义务,明确职责。在投标报价时,施工单位要注意以下几点:①投标方要从工程是实际情况出发,制定科学的施工方案,针对合理的方案进行工程计算报价;②施工企业自身的管理能力要提高,对投标的项目进行科学测算,全方面地进行成本的测算,以免漏项报低价格;③不应故意抬高或压低价格,合理的报价,考虑清楚技术方案,并对报价进行专家评审,确保报价合理。除此之外,政府部门要制定完善的市场规范和法律法规,避免压价竞标的现象出现,稳定市场秩序。   (二)经济管理与工程技术相结合   在施工中,常出现施工设计与施工实际脱轨的现象,工程造价人员根据设计方案制定了预算,但在现场施工中却出现了一系列与设计不符的实际问题,这样设计会根据现场的情况而作调整,造价人员还是按照最初设计进行预算,预算与实际造价就会有差异,导致施工成本的增加。所以,提倡造价人员要和设计工程师经常进行沟通,对经常出现变革的项目进行分析和交流,认真研究,使经济管理和工程技术相结合,这样就避免了工程造价和实际施工费用不符合的情况出现。   (三)提高劳务队伍素质   施工企业的发展离不开良好的施工队伍,施工队伍是参与工程建设,顺利完成施工的关键,为此,施工单位必须建立一支专业管理队伍和一个高素质的劳务队伍。若企业自招劳务人员,组建劳务队伍,在招聘时就要提高要求,提高招聘门槛,招聘有丰富经验和技能水平较高的人员,并对所招人员进行专业

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