小区物业接管验综合表格.docVIP

　 PAGE 小区接管验收整体结论表 NO. 被验收的小区 验收日期 200 年 月 日 验收项目 □土建 □房屋本体 □公共配套设施 □机电设备 □与小区相关的各种资料 □其它 具体验收内容 　 验收人员 　 总体验收情况 　 待跟踪处理 遗留问题 　 备注 　 登记人/日期: 审核人/日期: 接管验收资料遗留问题登记表 资料名称 问题简述 备注 验收人： 确认人： 接管验收设施、设备遗留问题登记表 设施、设备名称 位置 遗留问题简述 备注 验收人： 确认人： 物业工程移交项目表(一) 项 目 评价 存在问题 整改建议 电气系统 高、低压配电室 主要机电配电箱 楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱 防地接地系统 其 它 天 然 气 系 统 主供气管道 燃气设施管井 公共区域燃气设施管井 楼宇排气设施 其 它 给 排 水 系 统 公共区域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及管路 其 它 太阳能系统 集热管 供热管道 循环泵 水箱 其它 物业工程移交项目表(二) 专 案 评 价 存在问题 整改建议 电 梯 系 统 电梯轿厢及设备 井道与底坑附属设备 曳引及其它设备 井道照明等 井道门等 电气控制设备系统 其 它 消 防 系 统 车库各种指示标志灯 喷淋头/烟、温感探头 消火栓管路及设备 灭火器等设备 消防水池（箱） 消防电气控制设备 监控中心设备 其 它 物业工程移交项目表(三) 项 目 评 价 存在问题 整改建议 通 信 网 络 系 统 电话系统设备 楼宇电话插座等 有线电视设备 楼宇有线电视插座等 公共广播/应急广播设备 音响设备 楼 宇监 控 系 统 楼宇监控设备系统 楼宇监控用的各种传感器等 办 公 自 动 化 系 统 办工自动化系统设备 物业管理营运信息系统 办公和服务系统 信息服务系统 智能卡管理体制系统工程 计算机网络管理系统 安 全防 范系 统 入侵报警系统 电视监控系统 出入口控制系统 电子巡更系统 车库管理系统 综 合布 线系 统 建筑群主干线 建筑物主干线 水平布线 屋宇工作区布线 其 它 物业工程移交项目表(四) 项 目 评 价 存在问题 整改建议 楼 宇 土 建 工 程 1.主体结构： 地基 钢筋混凝土结构 砖石结构 抗震性能 2.外墙： 防水 墙及墙面 3.屋面： 保温隔热性能 防水性能 排水设施 面层 4.楼宇地面 5.公共楼梯 6.门窗玻璃 7.卫生间防水 8.其它 楼宇建筑接管验收记录表 项目名称： 验收组人员： 日期： 房号 大门、房门、落地门 猫眼、门锁、门碰等 窗户窗台 粉刷墙面 粉刷顶面 磁砖地面 地砖地面 衣柜厨柜 镜子 台面 衣 架毛巾架 详情记录： 复查人： 复查结果： 房号 大门、房门、落地门 猫眼、门锁、门碰等 窗户窗台 粉刷墙面 粉刷顶面 磁砖地面 地砖地面 衣柜厨柜 镜子 台面 衣 架毛巾架 详情记录： 复查人： 复查结果： 房号 大门、房门、落地门 猫眼、门锁、门碰等 窗户窗台 粉刷墙面 粉刷顶面 磁砖地面 地砖地面 衣柜厨柜 镜子 台面 衣 架毛巾架 详情记录： 复查人： 复查结果： 说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准； 2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。 白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商 楼宇给排水验收记录表 项目名称： 验收组人员： 日期：