32光大橡园营销推广方案计划.ppt

公开招商阶段 阶段内主要推广主题：（配合以上阶段目标与工作要求） “非常空间（品牌）”VS“非常商铺”争夺战！ 信誉承诺，光大都汇代言人品牌商家系列推广活动！ 海珠金钻人气生活新焦点！ 以下相关招商及推广策略，均鉴于项目整体开发施工工程进度计划为前提条件。 时间 阶段 2008年 2009年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 主力商家招商阶段 次主力/大面积商家招商阶段 公开招商预备阶段 正式招商阶段 延续招商阶段 主 要 工 作 产品规划设计继续优化； 主力商家、大卖场商家集中coldcall； 主力商家、大卖场商家意向洽谈、确定； 其它异地主力商家、大卖场商家挖掘及项目推介； 其它大面积或大品牌商家coldcall各项招商材料筹备工作； …… 次主力商家或大品牌商家意向洽谈、意向确定； 主要业态定位之龙头品牌商家联系、意向洽谈、及位置选定； 异地品牌商家招商； 特色业态、品牌或产品招商； …… 各业态定位之品牌商家联系、意向洽谈、确定； 完成租赁意向或合同签订总面积30－40％； 为正式招商阶段相关系列推广活动筹备工作； …… 散铺部分正式全面招商； 完成租赁意向或合同签订60－65％； 主力商家及部分商家进场装修； …… 系列促销活动； 商家全面进场装修； 完成租赁意向或合同签订85－95％； 项目开业形象组织及经营管理