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武汉市建筑遗产挖掘及利用剖析 　　【摘要】武汉作为一个历史名城，在历史的各个时期都发挥着重要的作用，留下了很多具有历史价值的建筑，其中有很多还有待深层的挖掘和利用。本文以实地调研为基础，简单总结了武汉市建筑遗产的现状。提出武汉目前存在的建筑遗产保护意识薄弱、管理不统一、缺少维护、宣传不到位和法律法规不完善等问题；并试图从增强保护意识、设立独立部门统一管理、开发临街历史建筑、申报文化遗产项目和完善法律法规等方面提出建议。 　　【关键词】建筑遗产；历史文化；城市名片；资源整合 　　随着全球城市化进程的不断加剧和我国城市化水平的迅速提高，城市也已经成为了新的营销对象。当我们用城市世纪来表达一个时代的时候，城市事实上已经成为经济发展、社会进步和文化传承的最重要的载体。城市品牌的概念源于美国杜克大学富卡商学院凯文·凯勒（Kevin Lain Keller）教授所著的《战略品牌管理》一书，他将城市品牌定义为：像产品和人一样，地理位置或某一空间区域比如城市也可以成为品牌。唐代大诗人李白在《与史郎中饮听黄鹤楼上吹笛》：“一为迁客去长沙，西望长安不见家。黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花。”一诗中描绘的则是有着自然优势和悠久历史文化积淀的武汉。 　　然而武汉的城市品牌已经不只是简单的递出一张城市名片，武汉也不只是诗中所提到的黄鹤楼所能代表的。武汉的众多具有历史价值的建筑还有待深层的挖掘和利用。 　　一、武汉市建筑遗产概况 　　武汉市建筑遗产资源丰富，既有远近闻名的黄鹤楼、万里长江上修建的第一座铁路、公路两用桥——长江大桥、蕴育“知音传说”的古琴台，也有较为集中分布在江边、知名度较低的江滩租界建筑群。本文主要以实地调查为基础，研究位于洞庭街、鄱阳街、黎黄陂路等处历史优秀建筑。 　　二、武汉市建筑遗产利用状况 　　通过对武汉市一级历史优秀保护建筑的逐个走访调查，将这些建筑现在的用途主要分为三大类：政府机构、企（事）业单位和居民住宅。下面结合调查小组实地调查的结果，在各个类别中分别举几个例子进行说明。 　　1.现在用于政府机构的有著名的原美国领事馆，现在改作武汉市人事局，调查小组前往该历史建筑时碰巧遇上一场招聘会，不难看出建筑维护、使用状况较好，基本上完全保留了该建筑原本的风格特色。建筑大门前的石牌较为详细地说明了建筑原本的用途，也记录了这栋建筑分别在1998年和2008年成为武汉市和湖北省的文物保护单位，可见政府对其重视程度。 　　2.用于企（事）业单位的历史建筑占了所有历史建筑的大部分，多为银行、图书馆、饭店和商场等。这类建筑较多分布于沿江大道或江汉路等武汉中心繁华地段，结合武汉市夜间景观灯的设计和建筑本身在装饰上的需要，大多进行了外部装饰和改造，总体上说建筑的维护比较到位、并未改变建筑本身的风格，在夜晚，景观灯的装饰使建筑更添了几分西式色彩。但这些建筑现在的使用者大多是有营利需求的，又是从事服务行业，难免对内部进行整修、改造以体现出现代、豪华的环境。另外，历史建筑私用之后不利于市民参观并对其有进一步了解，领会其历史意义。 　　3.还有一部分目前作为居民住宅，除了建筑上的两块大理石牌说明建筑之前的用途之外，很少得到类似于前两类的维护。其中一些作为单位集中住宅或者部队家属住宅的状况稍好，有一些是居民零散地居住、房屋使用权几度转手，这样的建筑往往从外观上看甚至达不到武汉城区的居民楼平均水平。例如位于洞庭街91-97号的建筑遗产，在民国时期曾作为舞厅使用，现在状况破败不堪，楼梯间布满蜘蛛网，楼前电线杂乱，只有几户居民居住。 　　还有一些类似宋庆龄汉口旧居纪念馆、詹天佑纪念馆的建筑，未归到任何一类。这类建筑一方面是名人故居、有较高的历史价值，另一方面，直接保持原状进行简单修缮直接作为纪念馆，既有教育意义也有旅游价值。 　　前往宋庆龄汉口旧居纪念馆实地调研时适逢周一，纪念馆闭馆，依然有很多游客在纪念馆门前拍照留恋，欣赏故居楼前的花草和其它。纪念馆位于沿江大道的繁华地段，靠近武汉港，从外观上看虽然可以感受到历史的厚重却毫无破败之感。 　　三、建筑遗产保护与开发中存在的问题 　　（一）保护及利用意识薄弱 　　对历史建筑遗产的保护和利用意识薄弱主要体现在两个方面： 　　一是政府部门对于建筑遗产保护及挖掘利用的意识较弱。目前武汉市有关历史建筑保护的规定，例如《武汉市旧城风貌区和优秀历史建筑保护管理办法》，大多制定于2003年至2004年，距今已经将近10年。可见近年来，武汉市政府对于建筑遗产的保护和挖掘利用是不够重视的。另外，对于现存规定的执行力度也比较灵活，一部分原因是标准量化难度较高，更多的是因为基层部门事务繁杂，一旦重视程度不够，很容易造成管理的疏忽。 　　另一方面，普通市民对于江滩租界建筑群这类知名度不高的建筑遗产了解程度