浅述农村投资.docVIP

浅述农村投资 　　摘要：在社会主义新农村建设轰轰烈烈地进行时，越来越多的投资者发现了农村这个潜在的商机。多年来我国农村地区之所以发展缓慢，很大程度上就是因为广大的农村地区没有形成一个良好的投资环境，阻碍了资本的流动。然而，虽然农村投资环境相对较差，但并不意味着农村没有投资吸引力。 　　关键词：商机；投资环境；投资政策 　　中图分类号：F323.9文献标识码：A文章编号：1006-8937（2011）10-0023-02 　　 　　1投资商机 　　商机处处有，就看你有无好创意与好方法视窗。那些善于抓住投资新机遇的“机会主义者”之所以能成功抢滩，成为创业先锋，关键一点是他们在捕捉到商机时能够果敢快速地投身进去，从而抢得先机。 　　看多了高楼林立的大都市，我们不妨把眼光放低一点，农业领域同样存在着潜在的投资机会，从最早的乡村别墅到近年的个人牧场，从原先的种植业到如今的庄园经济，都有人涉足。目前，这种从繁华的都市涌向荒漠的乡村，不少大公司、开发商、个体企业家及城里的工薪族把资金从城里向农村转移，承包荒山、荒地、荒哇，搞农业开发的投资热潮正悄悄地在神州大地兴起。 　　农业前景看好不是一个短期市场波动带来的现象。促使外商、国内工商企业、城市居民，对农业投资感兴趣的根本原因是中国农业发展本身到了一个新的阶段。对这一新阶段的最好概括也许就是农业产业化。几年粮食产量的稳定提高，居民收入提高带来饮食结构升级甚至生活方式改变，使农业产业化的可能性和迫切性都大幅度提高。 　　2投资环境 　　农村投资环境具有比较优势，各地的社会经济状况、产业发展基础、自然条件不同，各有其最适宜开发的产业，农村地区在水资源、土地资源、生态环境等方面具有比较优势，在生态旅游、绿色农产品生产、劳动密集型加工业等产业上发展前景广阔。投资项目不同，对投资环境的要求也不一样，一些地方对某些项目的开发可能极为有利，对另外一些项目可能并不适合，投资者会根据项目的特点，选择合适的区域进行投资。 　　2.1准确定位 　　任何产品或服务的竞争都离不开独特的市场定位，一个地方的投资促进也不例外，在对外推介过程中，必须按照当地的比较优势、产业优势和功能定位，对吸收外来投资的条件进行科学的评估，确立能把自己与竞争对手有效区隔开来的定位。农村在外来投资者心目中的形象有的不尽如人意，有的知名度不高，这就特别需要挖掘本地有鲜明特色的资源要素，通过归纳、总结，提炼出具有典型性的特征并不断加以强化。 　　2.2树立品牌 　　品牌形象是质量、声誉、价值的反映，一个地方的品牌形象主要包括政务、人文环境、产品等方面，政务品牌的最大卖点是诚信，招商引资时，要言必行、诺必践、行必果。在投资促进过程中，人文环境对打造一个地方的知名度与美誉度起着重要的作用，良好的人文环境能够吸引更多的投资者来此安居乐业。将本地独具特色的人文景观、文化传承、民风民俗同以生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁为内容的社会主义新农村建设结合起来，是塑造农村人文环境品牌形象的重要内容。农副产品有着浓郁的地方特色，特别是注册了原产地保护商标的农副产品具有品牌的唯一性，通过打造这些产品的品牌，不失为间接树立地方形象，扩大知名度的一种好办法。 　　3目前我国农村投资环境需解决的问题 　　①实行农村土地登记制度，明确土地产权。有保障的土地权能够刺激投资，这从我国农村土地承包责任制的年限逐渐延长使农民愿意在土地上投资从而带来土地生产率提高的实践中得到了证明。因此必须改革现存的农村土地所有制关系，让农民或农户对土地有真正的发言权。②增加农村金融供给，改善金融服务方式，全面服务“三农”。随着我国工业化、城镇化的不断发展，社会生产力水平不断提高，以传统家庭经营为主的农业生产方式限制了金融对农业经济发展的规模型服务，并成为解放农业劳动生产力，有效发挥金融服务农业经济发展的桎梏。为此，适应我国生产力发展和农业人口转移趋势，转变农业生产组织形式，积极创造金融支持农村经济发展微观运行基础，也是改善农村投资环境的一项重要内容。③加大基础设施建设的投资力度。基础设施是发展农村经济的首要保障，而广大农村地区基础设施薄弱，因此应加大投资力度，降低企业投资成本，提高农村居民生活福利。 　　4投资政策建议 　　4.1营造安全的投资环境 　　执法形象是投资环境具体可感的内容，执法者法律意识淡薄，执法犯法，将严重损害一个地方的投资形象，影响投资者的信心。为了给外来投资者营造一个安全的投资环境，要全面清理与市场经济原则不相适应的法规文件，修订、废止与法律精神不相符合的各类部门规章；全力打造责任政府、廉洁政府的形象，树立依法行政理念，消除执法中的人为因素干扰，不采用搞运动的方式进行突击执法；营造公正、透明、平等的竞争环境，取消针对外来投资者的行业