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浅述建筑屋面防水施工质量及控制 　　摘要：屋面防水施工质量问题分为客观因素和主观因素，其中主观因素包括了设计因素、施工因素和管理因素。本文结合实践经验，重点就屋面防水施工质量进行了论述，仅供同行参考学习。 　　关键词：层面防水；施工质量；控制措施 　　Abstract: The quality of the roof waterproof construction is divided into subjective and objective factors, the subjective factors include the design factors, construction factors and management factors. In this paper, combined with practical experience, this paper discusses the quality of roof waterproof construction, only for reference learning. 　　Key words: waterproof; construction quality; control measures 　　中图分类号： TU761.1+1 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012） 　　引言 　　屋面防水是建筑工程中十分重要的一项工程内容。随着我国基本建设事业的高速发展，新型防水材料不断产生，防水施工技术水平也在不断提高。目前国家颁布实施了新的《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）以及相关施工技术规程、标准图集等，为提高屋面防水工程施工质量提供了管理依据。但是在屋面防水工程施工中，由于没有全面贯彻执行标准规范的规定或维护保养不当，导致屋顶漏水、外墙渗漏等工程质量总是仍有发生，不仅影响到房屋建筑的使用功能，使用寿命及结构安全，也使建设单位与住户之间因质量问题不能妥善解决而引发许多纠纷冲突。本人结合多年施工实践，浅谈一下建筑屋面防水工程施工质量及控制。 　　1屋面防水施工质量问题原因分析 　　屋面防水工程质量影响因素造成屋面渗漏的原因是多方面的，包括材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等。总体上可以分为客观和主观两方面因素，而主观因素又可分为设计因素、施工因素和管理因素三方面。 　　1.1客观因素 　　主要包括温度变化产生收缩裂缝以及构造应力等因素影响。屋面直接受雨淋、风吹、日晒，温度变化很大，使屋面板发生胀缩变化，导致结构层产生裂缝。另外，混凝土受温度应力的作用，构件的挠度、支座负弯矩发生变化和基础不均匀沉降等因素，均会导致防水基层的位移，使防水层因基础变形而拉裂。 　　1.2主观因素 　　（1）设计因素方面，对于屋面防水的设计，一般应根据当地气候条件、暴雨强度和积雪融化在屋面汇流面积等诸多因素来计算确定排水管径、位置和数量，但仍有套用作废的标准图集或产品图集的现象。对于设计中材料选择方面，采用新材料、新工艺时缺乏产品与技术认证认识，一些设计人员不熟悉新型防水材料的性能，更没有按当地气候、日照时间和风速风向的特点来选择合适的新型防水材料,造成材料的使用不当进而直接影响屋面防水工程的效果和寿命。 　　（2）施工因素方面，由于结构层施工质量差，施工中水灰比控制、空心板之间的填缝不合理，模板间隙过大、漏浆严重、振捣不密实等原因使屋面结构层产生孔隙，形成渗漏通道。另外,对于防水层的第一道工序找平层的施工质量控制不够，比如有的在屋面找平层施工未达到初凝强度,就在上面堆放材料或推车，造成找平层开裂。再者，由于行业内的恶性竞争，造成屋面防水工程造价压得很低，规的防水专业施工公司难以中标，使这些工程落入无资质、有关系的低素质包工队手中，其大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业，使工程质量达不到规范要求,这也是施工方面对屋面防水工程质量保证一个很重要的影响因素。 　　（3）管理因素方面，工程竣工交付使用后，因管理维护不好而造成渗漏也是不可忽视的一个方面,主要表现在以下几个方面：房管部门无专人对屋面工程进行定期检查，对一些局部出现的缺陷未及时进行处理，天长日久导致缺陷扩大；由于屋面长期无人清扫，造成天沟、檐沟和排水口、水落管堵塞，使防水层脱层、腐烂；另外，在屋面防水屋上进行增设电视天线、水箱、太阳能热水器等设施时，随意对屋顶凿眼打洞，使防水层局部损失，长期造成渗漏。 　　2 屋面防水工程施工应注意的问题 　　（1）防水坡度及防水层构造应符合设计及规范要求； 　　（2）防水卷材采用热熔法进行施工时，施工环境温度不宜低于5℃，严禁在雨、雪、雾和五级风及其以上条件下施工。 　　（3