江苏国泰国际集团国贸股份有限公司关于深交所问询函回复的.PDFVIP

证券代码：002091 公司简称：江苏国泰 公告编号：2018-111 江苏国泰国际集团国贸股份有限公司 关于深交所问询函回复的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 江苏国泰国际集团国贸股份有限公司（以下简称“公司”或“上 市公司”）于2018 年11 月7 日收到深圳证券交易所中小板公司管理 部《关于对江苏国泰国际集团国贸股份有限公司的问询函》(中小板 问询函【2018】第782 号，以下简称：《问询函》)要求公司对控股股 东国泰集团变更承诺相关事项作出说明。 公司已按照相关要求向深交所作出了回复，现公告如下： 问题一、请说明你公司控股股东国泰集团变更上述承诺的具体原 因及合法合规性，是否符合《上市公司监管指引第4 号——上市公司 实际控制人、股东、关联方、收购人以及上市公司承诺及履行》的相 关规定，并说明在披露重组方案时预计办理产权登记手续不存在障碍 的依据及合理性。请独立财务顾问及律师发表意见。 回复： （一）披露重组方案时预计办理产权登记手续不存在障碍的依据 及合理性 关于江苏国泰华盛实业有限公司（以下简称 “华盛实业”）、江 苏国泰国华实业有限公司（以下简称“国华实业”）、江苏国泰华博 进出口有限公司（以下简称“国泰华博”）、江苏国泰汉帛贸易有限 1 公司（以下简称 “汉帛贸易”）、江苏国泰亿达实业有限公司（以下 简称 “亿达实业”），向江苏国泰国际集团有限公司（以下简称“国 泰集团”）购买的位于张家港市港城大道与南二环交叉处人才公寓相 关房产 （以下简称“人才公寓”），根据相关文件，在披露重组方案 时人才公寓相关项目已办理取得建筑工程规划许可证、建筑工程施工 许可证等建设文件。 根据江苏省张家港经济开发区规划建设局于2016 年1月30 日出 具的证明，规划建设局确认，国泰集团拥有人才公寓第A 幢4-18 层 房屋的所有权，并可依法对相关房屋占有、使用、收益和处分；规划 建设局将在相关材料齐备后为国泰集团办理权属证书手续，国泰集团 办理上述权属证书手续不存在实质性法律障碍。 根据张家港市国有资产管理办公室于2013 年 11 月21 日出具的 《关于国泰集团转让人才公寓的建议》，原则同意国泰集团将联合开 发的人才公寓转让给集团成员企业。 据此，人才公寓于重组方案披露时已办理取得建筑工程规划、建 设相关手续，且国泰集团就办理人才公寓的房屋所有权登记手续、向 集团成员企业转让人才公寓相关事宜，已取得江苏省张家港经济开发 区规划建设局及张家港市国有资产管理办公室的确认、同意，国泰集 团于重组方案披露时据此预计华盛实业、国华实业、国泰华博、汉帛 贸易及亿达实业 （以下统称为“相关标的公司”）向国泰集团购买的 人才公寓办理产权登记手续不存在障碍具有合理性。 （二）本次控股股东拟变更承诺的具体原因 2 根据江苏省张家港经济开发区规划建设局于2018 年 11 月12 日 出具的文件，规划建设局说明，自2016 年原证明文件出具至今，由 于政府相关部门对企业投资建设的公共租赁住房的管理政策和管理 要求进一步统一，根据目前的管理政策要求，国泰集团无法将人才公 寓的房屋所有权转让给集团成员企业。 根据上述说明，因系管理政策要求，相关标的公司无法在 2018 年12 月31 日前就人才公寓办理取得房屋产权登记证书，国泰集团作 出相关承诺客观上不能实际履行。根据国泰集团与相关标的公司于 2018 年11 月1 日分别签订的《房屋买卖合同之解除协议》及上市公 司的说明，为了保护上市公司及其投资者的合法利益，经上市公司、 国泰集团及相关标的公司协商一致同意，决定解除相关方此前签署的 《房屋买卖合同》。 （三）本次控股股东拟变更承诺的合法合规性 《上市公司监管指引第4 号——上市公司实际控制人、股东、关 联方、收购人以及上市公司承诺及履行》规定：承诺相关方在作出承 诺前应分析论证承诺事项的可实现性并公开披露相关内容，不得承诺 根据当时情况判断明显不可能实现的事项；因相关法律法规、政策变 化、自然灾害